公资产租赁合同范本

公资产租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[公资产名称及详细情况描述]，乙方有意承租该公资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.公资产详情名称：[公资产具体名称]位置：[详细地址]面积：[建筑面积或使用面积，具体数值及单位]用途：[明确规定该公资产的使用用途，如办公、仓储、经营等]现状：[描述公资产交付时的现状，包括设施设备情况、装修情况等]2.配套设施及服务附属设施：[列举附属设施，如电梯、消防设备、水电设施等，并说明其运行状况]物业服务：甲方提供[物业服务内容简要说明，如保洁、安保、绿化养护等]二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始年月日]起。2.终止日期：至[终止年月日]止，共计[租赁期限总时长，如年/月]。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方续租申请。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金调整周期，如年/半年]根据[调整依据，如市场行情、物价指数等]进行调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式可选择银行转账、支票等，甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同提前终止，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并按照合同约定交还租赁公资产且无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对租赁公资产的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应按照合同约定将租赁公资产及附属设施设备交付乙方使用，并保证其正常运行。负责对租赁公资产的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用安全。协助乙方办理与租赁公资产使用相关的审批手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁公资产及附属设施设备。在租赁公资产需要维修时，有权要求甲方及时履行维修义务。对甲方违反本合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及相关费用。按照合同约定的用途合理使用租赁公资产，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责租赁公资产内部的装修、装饰及设施设备的维护保养，但不得损坏租赁公资产的主体结构。在租赁期满或合同提前终止时，应按照合同约定交还租赁公资产，并保证其完好无损。六、维修与保养1.甲方维修责任对于租赁公资产的主体结构、公共设施设备等出现的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任乙方负责租赁公资产内部设施设备的日常维修保养，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方自行承担维修费用。乙方应定期对租赁公资产进行检查，发现问题及时通知甲方。七、保险1.甲方应自行对租赁公资产购买财产保险，保险范围应涵盖租赁公资产的价值及可能发生的损失。2.乙方应自行对其在租赁公资产内的财产及人员购买相应的保险，如财产险、责任险、人身意外险等。3.双方应在各自购买保险后，将保险相关信息告知对方，并确保保险期限涵盖租赁期限。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付租赁公资产或交付的公资产不符合约定条件，应向乙方支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁公资产的，每逾期一天，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的全部损失。若甲方擅自提前解除本合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回租赁公资产，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应支付拖欠租金及相关费用至合同解除之日止。若乙方擅自改变租赁公资产用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁公资产，乙方应支付相当于租金总额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定交还租赁公资产，每逾期一天，应按照租金的[X]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置租赁公资产内的物品，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同