共用通道管理协议书

共用通道管理协议书甲方（管理方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方对[通道具体名称及位置]共用通道拥有管理职责，乙方因使用该共用通道而与甲方就通道管理事宜达成以下协议，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方平等、自愿、充分协商，订立本协议。一、共用通道基本情况（一）通道位置本协议所指共用通道位于[详细地理位置描述，如某小区某栋楼与某栋楼之间的通道、某商场某层的公共过道等]，其具体四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）通道用途该共用通道主要用于人员、车辆（如有）的通行，是连接[相关区域名称]的必要通道，确保各方正常的生产、生活及经营活动。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权依据本协议及相关法律法规对共用通道进行管理，制定和实施通道管理的规章制度。按照约定向乙方收取通道管理费用。对乙方在共用通道内的不当行为进行制止和纠正，如乙方拒不改正，有权采取合理措施维护通道的正常使用秩序。2.义务按照国家相关标准和要求，对共用通道进行日常的维护和保养，包括但不限于通道地面、墙面、照明设施、消防设施等的检查和维修，确保通道的安全性和可用性。定期清理共用通道内的杂物和垃圾，保持通道的整洁卫生。及时处理乙方在使用共用通道过程中提出的合理诉求和问题。对通道的管理情况进行记录和存档，接受乙方及相关部门的监督检查。（二）乙方权利与义务1.权利有权在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，合理使用共用通道进行正常的通行活动。对甲方的通道管理工作进行监督，提出意见和建议。在共用通道出现安全隐患或管理问题时，有权要求甲方及时处理。2.义务严格遵守本协议及甲方制定的通道管理规章制度，不得在通道内从事违法违规或损害他人利益的行为。按照约定向甲方支付通道管理费用。不得擅自占用、堵塞共用通道，不得在通道内堆放物品、设置障碍物或进行其他影响通道通行的行为。不得损坏共用通道内的设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。配合甲方的通道管理工作，接受甲方的监督和检查。三、通道管理费用及支付方式（一）管理费用标准乙方应按照[具体收费标准，如每月/每季度/每年[具体金额]元]向甲方支付共用通道管理费用。该费用包含了甲方对通道进行维护、保养、清洁等管理工作的成本。（二）支付方式乙方应在[具体支付时间，如每月/每季度/每年的[具体日期]]前，通过以下方式向甲方支付管理费用：银行转账：甲方账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付管理费用，甲方应出具相应的收款凭证。四、通道使用限制（一）禁止行为乙方不得在共用通道内从事以下行为：进行经营性活动，如摆摊设点、销售商品等。停放车辆（除临时、短暂的通行和装卸货物外），如有特殊情况需要临时停放车辆的，应事先征得甲方同意，并按照甲方指定的位置和时间停放。进行明火作业、燃放烟花爆竹等危险行为。张贴、悬挂未经甲方许可的广告、宣传资料等物品。其他可能影响通道安全、通行或环境卫生的行为。（二）特殊情况处理如因特殊情况需要在共用通道内进行临时施工、举办活动等可能影响通道正常使用的行为，乙方应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，并提交详细的施工或活动方案。经甲方审核同意后，乙方应按照方案要求进行操作，并采取必要的安全防护措施，确保通道的安全和正常通行。活动结束或施工完成后，乙方应及时清理现场，恢复通道原状。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定对共用通道进行维护、保养或管理，导致通道存在安全隐患或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未完成整改的，乙方有权暂停支付管理费用，直至甲方完成整改。若甲方擅自提高管理费用标准、改变收费方式或存在其他违约收费行为的，乙方有权拒绝支付超出约定部分的费用，并要求甲方退还多收的费用。若甲方因管理不善给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权停止对乙方提供通道管理服务，并通过法律途径追讨欠款。若乙方违反本协议约定的通道使用限制，擅自占用、堵塞通道或从事其他不当行为的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，恢复通道原状。如乙方拒不改正的，甲方有权采取强制清理措施，由此产生的费用由乙方承担。若乙方损坏共用通道内的设施设备，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的保证金（如有）中扣除相应费用，不足部分仍由乙方承担。六、协议变更与解除（一）协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。（二）协议解除双方协商一致，可以解除本协议。若因不可抗力或政府征收、拆迁等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。但甲方应按照实际使用时间退还乙方已支付的管理费用。若一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限，如[X]年，自[起始日期]至[结束日期]]。协