公房拆迁租赁协议书

公房拆迁租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有公房一处，现因该公房面临拆迁，甲乙双方经友好协商，就公房拆迁租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公房位置：该公房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：该公房用于[具体用途]。3.租赁期限：自本协议签订之日起至[拆迁日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方按照约定使用公房。在拆迁通知发出后，有权要求乙方按照本协议约定腾空房屋。2.义务保证所提供的公房符合安全使用标准。负责处理与公房相关的产权事宜，确保拆迁过程顺利进行。在拆迁过程中，积极配合相关部门的工作，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用公房。在拆迁过程中，有权要求甲方给予合理的补偿和安置。有权对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用公房，不得擅自改变房屋结构和用途。在拆迁通知发出后，按照甲方要求及时腾空房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：在租赁期限内，如遇政府政策调整或市场行情变化等因素，导致租金需要调整的，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定进行调整。四、拆迁补偿及安置1.拆迁补偿：因公房拆迁，甲方应按照国家及地方相关规定，积极争取拆迁补偿款。拆迁补偿款中涉及乙方的部分，甲方应及时支付给乙方。2.安置方式：如政府提供安置房源，甲方应协助乙方办理相关安置手续。乙方有权选择符合条件的安置房源，并按照规定享受相应的安置政策。3.搬迁补助：在拆迁过程中，甲方应按照政府规定给予乙方搬迁补助，补助标准为人民币[X]元。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供公房或公房存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定及时支付乙方应得的拆迁补偿款或搬迁补助的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自解除协议或提前收回公房的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定合理使用公房，擅自改变房屋结构和用途或造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，拒绝在拆迁通知发出后腾空房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权采取法律措施强制乙方腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议内容符合《民法典》相关规定，明确了双方在公房拆迁租赁过