人才公寓租住协议书

人才公寓租住协议书甲方（出租方）：名称：[出租方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为符合条件的人才，甲方为提供人才公寓租赁服务的主体，双方经友好协商，就乙方租住甲方人才公寓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.人才公寓位置：位于[公寓具体地址]，公寓楼号为[楼号]，房间号为[具体房间号]。2.公寓设施：公寓内配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等。提供独立的卫生间和厨房，厨房内配备炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱等厨具。公寓所在小区提供24小时安保服务，设有门禁系统，配备监控设施。3.服务内容：甲方负责公寓的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。提供定期的清洁服务，包括公共区域的清扫和房间的定期保洁。协助乙方处理公寓内的突发问题，如水电维修、管道堵塞等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应支付租金为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且公寓设施设备无损坏，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金和押金。对公寓进行定期检查和维护，有权要求乙方配合。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务：按照本协议约定提供符合标准的人才公寓及相关服务。保证公寓设施设备的正常使用，对出现的故障及时进行维修。不得擅自提高租金或无故拒绝乙方正常使用公寓。尊重乙方的隐私权，未经乙方同意，不得擅自进入乙方房间。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内按照本协议约定使用公寓及相关设施设备。要求甲方按照协议约定提供服务，对甲方的服务质量有异议时，有权提出意见和建议。在租赁期满或协议解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金和押金。合理使用公寓及设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓小区的管理规定，不得在公寓内从事违法违规活动。租赁期满或协议解除后，应按照甲方要求及时腾空房间，并将公寓恢复原状。未经甲方书面同意，不得将公寓转租给他人。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供公寓或服务，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或无故拒绝乙方正常使用公寓，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变公寓结构或损坏设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方书面同意将公寓转租给他人，甲方有权解除协议，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方违反公寓小区管理规定或在公寓内从事违法违规活动，甲方有权解除协议，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双