写烂尾装修合同范本

写烂尾装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备装修施工资质及相关经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[具体房屋地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容及要求整体风格：[详细描述装修风格，如现代简约、欧式古典等]空间布局：[包括各个房间的功能划分、家具摆放位置等具体要求]装修项目：基础装修：包括但不限于拆除工程、水电改造、防水工程、墙面地面处理、天花板吊顶等。主材供应：[明确乙方负责供应的主要装修材料，如瓷砖、地板、门窗等的品牌、规格、型号]家具定制：[如有定制家具，详细说明家具的种类、尺寸、材质、颜色等要求]软装配置：[包括窗帘、灯具、装饰品等软装的风格、颜色搭配等要求]二、合同价款及支付方式1.合同总价款：人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），作为工程预付款，用于乙方采购材料、组织施工人员等前期准备工作。进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。竣工验收款：装修工程全部完工，经甲方组织相关部门及人员进行竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期自竣工验收合格之日起计算[X]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权根据实际需要对装修工程提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。对乙方完成的装修工程，有权按照本合同约定及相关标准进行验收，如发现质量问题或不符合约定之处，有权要求乙方整改直至符合要求。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。向乙方提供装修所需的相关资料及文件，如房屋产权证明、设计图纸等，并保证所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等，并协调邻里关系，确保装修工作顺利进行。在装修期间，负责协调与小区物业管理公司等相关部门的关系，确保乙方施工人员能够正常进出小区施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。根据甲方的装修要求及现场实际情况，有权合理安排施工进度和施工方案，但应提前告知甲方。对于甲方提出的不合理要求或变更，有权提出异议，并要求甲方按照合同约定及相关法律法规的规定进行处理。2.义务按照本合同约定的装修内容、质量标准及施工规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。自行采购的装修材料应符合国家相关标准及合同约定的品牌、规格、型号要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在施工过程中，应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。在装修工程完工后，负责清理施工现场的剩余材料及垃圾，并按照甲方要求将施工现场恢复原状。对装修工程提供质量保修服务，质保期内如出现质量问题，应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]日内安排维修人员到达现场进行维修。四、工程工期1.本装修工程总工期为[X]天，自合同签订且甲方支付预付款之日起计算。具体开工日期以乙方实际进场施工之日为准。2.乙方应按照本合同约定的工期按时完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。3.在施工过程中，如因设计变更、工程量增加或减少、甲方未按时支付工程款等原因导致工期延误，双方应协商确定新的工期，并签订书面协议。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的装修要求。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达施工现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。分项工程验收：每个分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后，双方应签署分项工程验收记录。竣工验收：装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关部门及人员进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.验收标准：验收应按照本合同约定的装修内容、质量标准及相关国家规范进行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。如甲方擅自变更装修要求或增加工程量，导致乙方需要重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用及损失，并按照变更部分金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并按照本合同约定的工期延误违约金标准向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准及施工规范进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自更换本合同约定的装修材料或使用不合格的装修材料，甲方有权要求乙方更换为符合要求的材料，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在质保期内不履行质量保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民