住宅消防改动协议书

住宅消防改动协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体住宅地址]的住宅一套（以下简称“该住宅”），因[具体消防改动原因]需要对该住宅的消防设施进行改动，甲方特委托乙方承担此项住宅消防改动工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就住宅消防改动事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施改动范围乙方负责对该住宅内的消防设施进行如下改动：消防喷淋系统：[详细说明喷淋头的增减、管道的改造等具体内容]火灾报警系统：[描述探测器的更换、线路的调整等具体变动]消防栓系统：[阐述栓口位置的改变、管道的连接调整等情况]其他相关消防设施：[如消防应急照明、疏散指示标志等设施的具体改动情况]2.改动要求乙方应严格按照国家现行的消防技术标准和规范进行改动工作，确保改动后的消防设施符合消防安全要求。改动后的消防设施应具备正常的使用功能，能够在火灾发生时及时发挥作用，保障住宅内人员的生命财产安全。3.服务内容乙方负责提供消防改动所需的全部材料、设备及人工服务。包括但不限于消防设施的设计、施工、安装、调试以及与相关部门的沟通协调工作，确保消防改动工作顺利完成并通过验收。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行住宅消防改动工作。有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供该住宅的相关图纸、资料等，协助乙方了解住宅的原有消防设施情况及结构布局，以便乙方进行合理的改动设计。为乙方的工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入住宅进行施工、协调住宅内其他住户或相关人员配合乙方工作等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付消防改动费用。对乙方提交的消防改动方案进行审核，并在合理时间内给予答复。如甲方对方案有异议，应及时与乙方沟通协商，提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付消防改动费用。在甲方提供的资料不准确或不完全时，有权要求甲方补充完善相关资料，以便乙方顺利开展工作。在消防改动工作中，有权根据实际情况对改动方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.义务按照国家现行的消防技术标准和规范以及本协议约定的内容和要求，负责制定详细的消防改动方案，并提交给甲方审核。严格按照经甲方审核通过的改动方案进行施工，确保施工质量和安全。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对住宅内人员和财产造成损害。如因乙方原因导致安全事故或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。负责采购符合质量要求的消防设施材料和设备，并提供产品合格证明等相关资料。所采购的材料和设备应与改动方案一致，且应满足国家相关标准和规范的要求。在施工过程中，应定期向甲方汇报工作进度，及时沟通解决施工中出现的问题。施工完成后，应及时通知甲方进行验收，并配合甲方及相关部门完成验收工作。如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格为止。对改动后的消防设施提供一定期限的质保服务。质保期内，如因乙方施工质量问题导致消防设施出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。质保期自消防改动工程验收合格之日起计算，质保期限为[X]年。三、费用及支付方式1.消防改动费用经双方协商确定，本次住宅消防改动费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部消防改动工作所需的材料、设备、人工、管理、利润、税金及风险等所有费用。除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付消防改动费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。消防改动工程进度达到[具体进度节点，如主体工程完工]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付消防改动费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。消防改动工程全部完成并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余消防改动费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付消防改动费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停施工而遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任类1.若乙方未按照国家现行的消防技术标准和规范以及本协议约定的内容和要求进行消防改动工作，导致改动后的消防设施不符合消防安全要求或无法通过验收的，乙方应负责无偿整改直至符合要求并通过验收。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照消防改动费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成消防改动工作，每逾期一日，应按照消防改动费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照消防改动费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因乙方逾期完工而遭受的损失。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，对出现故障或损坏的消防设施拒绝维修或更换的，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担。乙方应按照维修或更换费用的[X]倍向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（