公租房服务合同范本

公租房服务合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方符合公共租赁住房申请条件，甲方受相关部门委托，为乙方提供公租房租赁服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方管理的公租房事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公租房基本情况甲方提供的公租房位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。该房屋附属设施设备及装修情况见附件（附件内容需详细列举房屋内配备的家具、电器、装修材料及状况等）。2.租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。经审核，乙方仍符合公共租赁住房续租条件的，甲方应准予续租，并重新签订租赁合同。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用公租房的情况进行监督检查，包括但不限于房屋使用用途、安全状况等。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务保证所提供的公租房符合国家安全、消防、卫生等相关标准，具备正常使用功能。负责对公租房及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，应及时维修。协助乙方办理入住、退房等相关手续，并提供必要的服务和指导。按照法律法规规定及本合同约定，为乙方提供安全、卫生、舒适的居住环境。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用公租房及其附属设施设备。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对房屋进行合理装修和使用，但不得改变房屋结构和用途。对甲方违反本合同约定或损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方改正或承担赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。按照公共租赁住房管理规定及本合同约定使用公租房，不得擅自改变房屋用途、转租、转借、闲置房屋等；不得在房屋内从事违法违规活动。妥善保管公租房及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。配合甲方的监督检查工作，如实提供相关情况和资料。在租赁期限届满或合同解除后，按时交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、租金及相关费用1.租金标准乙方应按照每月元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应在每期租金支付日前天向甲方支付租金。2.其他费用乙方在使用公租房期间，应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方自行向相关部门或单位缴纳。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的维修费用，由乙方承担。四、房屋使用与维修1.使用要求乙方应按照房屋设计用途合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构、拆除或损坏房屋原有设施设备。如需对房屋进行装修或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或增添设施设备不得影响房屋安全和正常使用，且费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方增添的可移动设施设备由乙方自行拆除，对房屋造成损坏的应负责修复。2.维修责任甲方负责房屋主体结构、公共部位及附属设施设备的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修的，应及时通知乙方并说明原因。乙方负责房屋内部自用部位及设施设备的维修保养。如乙方发现自用部位及设施设备出现故障或损坏，应及时自行维修；如乙方无力维修的，可委托甲方维修，费用由乙方承担。五、合同的解除与终止1.合同解除情形经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。解除合同的一方应及时通知对方，并提供相关证明。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自转租、转借、转让公租房的；连续拖欠租金超过个月或累计拖欠租金超过个月的；故意损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；在房屋内从事违法违规活动，经相关部门责令改正仍不改正的；违反公共租赁住房管理规定及本合同约定，且拒不整改的；其他严重违反本合同约定或法律法规规定的行为。2.合同终止情形租赁期限届满，本合同自行终止。因乙方死亡、失踪或丧失民事行为能力等原因，无法继续履行本合同的，本合同终止。因城市建设、房屋征收等原因，导致本合同无法继续履行的，本合同终止。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用公租房或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因提前解除合同的，应按照剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及相关费用，同时乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途或擅自转租、转借、转让公租房的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及其他相关方造成的损失。若乙方故意损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额用于赔偿，不足部分乙方应继续补足。同时，乙方应按照合同剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定或公共租赁住房管理规定的其他行为，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（