制作债务抵偿协议书

制作债务抵偿协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下债务抵偿协议：一、抵偿标的物或服务的详细说明1.抵偿标的物乙方以其名下位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（房产证号：[具体证号]）作为债务抵偿标的物。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，目前处于[使用状态，如自住、出租等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，包括装修风格、装修程度等]，附属设施包含[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.抵偿服务若乙方选择以服务抵偿债务，乙方提供的服务为[详细说明服务内容，如特定的技术咨询服务、一定期限的劳务服务等]。该服务应具备[描述服务应达到的标准或质量要求]，服务期限为自本协议生效之日起[X]个月/年。服务的履行地点为[具体地点]，乙方应按照行业通用标准及甲方要求提供服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵偿标的物或提供抵偿服务。在乙方交付抵偿标的物后，有权对标的物进行查验，如发现标的物存在不符合约定的情况，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。在乙方提供抵偿服务过程中，有权监督服务质量，如发现服务未达到约定标准，有权要求乙方改进。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵偿标的物或乙方提供的抵偿服务。在乙方交付抵偿标的物后，应协助乙方办理相关产权变更登记手续（如涉及房产抵偿），并承担因办理产权变更登记手续而产生的合理费用（按照法律法规规定应由双方各自承担的部分各自承担）。若乙方提供的抵偿服务符合约定，甲方应按照约定支付相应报酬（若有）或在债务范围内给予相应减免。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续（如涉及房产抵偿）。在甲方接受抵偿标的物或服务后，有权要求甲方按照约定支付报酬（若有）或在债务范围内给予相应减免。2.义务按照本协议约定向甲方交付抵偿标的物或提供抵偿服务。确保抵偿标的物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，保证标的物的质量符合约定标准（如涉及房产抵偿，应保证房屋结构安全、设施设备完好等）。若因乙方原因导致标的物存在权利瑕疵或质量问题，乙方应承担相应法律责任，并负责解决由此给甲方造成的损失。在提供抵偿服务过程中，应严格按照约定的标准和要求履行服务义务，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。如因不可抗力等特殊原因需要变更服务内容或期限，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。三、债务抵偿的方式及金额1.抵偿方式若乙方选择以房产抵偿债务，双方同意以房产评估价值作为抵偿依据。经双方共同委托具有资质的评估机构评估，该房产评估价值为人民币[X]元。双方确认，该评估价值作为乙方抵偿甲方债务的金额。若乙方选择以服务抵偿债务，双方根据服务内容及市场行情协商确定服务价值为人民币[X]元，该服务价值作为乙方抵偿甲方债务的金额。2.债务抵偿金额确定经双方核对账目，确认乙方对甲方所负债务本金为人民币[X]元，利息为人民币[X]元，共计人民币[X]元。本次债务抵偿后，乙方所负甲方债务在抵偿金额范围内消灭。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续（如涉及房产抵偿）或未按照约定接受乙方交付的抵偿标的物或服务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付已抵偿债务金额及相应违约金，同时甲方应返还乙方已交付的抵偿标的物或已提供的服务（若无法返还，则应按照市场价值进行赔偿）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定交付抵偿标的物或提供抵偿服务，每逾期一日，应按照抵偿金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定支付已抵偿债务金额及相应违约金，同时乙方应返还甲方已支付的款项（若有）。若乙方交付的抵偿标的物存在权利瑕疵或质量问题，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方提供的抵偿服务不符合约定标准，乙方应按照甲方要求进行整改或重新提供服务，若仍无法达到约定标准，乙方应按照抵偿金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法