公寓房签租协议合同

公寓房签租协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公寓房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓房位置：甲方将位于[公寓房具体地址]的公寓房（以下简称“该公寓”）出租给乙方使用。2.公寓房面积：该公寓建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.公寓房户型：[具体户型，如一室一厅一厨一卫]。4.配套设施：该公寓内配备有[详细列举配套设施，如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设施（热水器、马桶、洗漱台等）]。5.服务内容：甲方为乙方提供公寓的日常维护、清洁服务（包括公共区域和房间内部的定期清洁），以及水电费代收代缴服务（具体费用标准按照实际发生额结算）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对公寓房及配套设施进行定期检查，如发现乙方有损坏或不当使用的情况，有权要求乙方修复或赔偿。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及本合同约定提前解除合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应按照本合同约定将公寓房及配套设施交付乙方使用，并保证其正常运行。甲方应负责公寓房的主体结构安全及公共区域的维修、保养，确保乙方的正常使用。甲方应按照约定为乙方提供清洁服务和水电费代收代缴服务。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常生活和使用公寓房。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用公寓房及配套设施。乙方有权要求甲方按照约定提供清洁服务和水电费代收代缴服务。在租赁期限内，乙方有权根据法律法规及本合同约定提前解除合同，但应提前通知甲方。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用公寓房及配套设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方使用不当造成公寓房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在公寓房内从事违法违规活动。乙方应保持公寓房内的卫生整洁，不得随意丢弃垃圾。租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将公寓房及配套设施交还甲方，并保证其完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将公寓房及配套设施交付乙方使用，或交付的公寓房及配套设施不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照约定为乙方提供清洁服务和水电费代收代缴服务，影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方采取补救措施，并可要求甲方按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付过的押金。若乙方擅自改变公寓房结构或用途，或因乙方使用不当造成公寓房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，所需费用由乙方承担。同时，甲方可按照修复费用的[X%]向乙方收取违约金。若乙方在公寓房内从事违法违规活动，或违反小区物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方已支付的押金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方