公寓间租赁合同范本

公寓间租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有公寓间一处，愿意出租给乙方使用；乙方因生活/工作需要，有意承租该公寓间。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方公寓间事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.公寓间位置：甲方所出租的公寓间位于[具体地址]，该公寓间为[公寓具体房号]，建筑面积为[X]平方米。2.公寓间设施设备：室内装修状况为[详细描述装修情况，如精装修、简装修等]，包含墙面[墙面材质及颜色等情况]、地面[地面材质及情况]、门窗[门窗类型及状况]等。配备有家具，具体包括[详细列举家具名称、数量及状况，如床[规格及材质]、衣柜[尺寸及样式]、沙发[品牌及款式]等]。电器设备：[逐一说明电器设备名称、品牌、型号及状况，如空调[匹数及功能]、冰箱[容积及品牌]、电视[尺寸及清晰度]等]。厨房设施有[炉灶类型、抽油烟机品牌等详细情况]，卫生间设施包括[马桶品牌、淋浴设施情况等]。3.配套服务：甲方负责提供公寓间的日常物业管理服务，包括但不限于公寓公共区域的清洁卫生、安全保卫、设施设备维护等。乙方有权使用公寓间内的水、电、燃气等资源，但需按照相关规定及甲方要求合理使用，并按时缴纳相应费用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前通知乙方。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或未续租成功，应在租赁期满后按时腾空公寓间并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月/年应向甲方支付租金为人民币[X]元。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金。按月支付：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度的首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在租赁期限起始日前[X]天将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的损坏赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期限内，甲方有权对公寓间及相关设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照合同约定向乙方交付符合使用条件的公寓间及相关设施设备。甲方负责公寓间主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应保证乙方在租赁期间对公寓间的合法使用权，不得干扰乙方的正常生活/工作秩序。甲方应按照约定提供物业管理服务，保持公寓公共区域的整洁、安全。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照合同约定使用公寓间及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权要求甲方对公寓间及设施设备进行合理维修。乙方有权自主决定公寓间内的装饰装修，但不得损害公寓间主体结构及影响其他住户。装饰装修方案应提前告知甲方，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方对公寓间进行的装饰装修可拆除的部分，乙方有权拆除，但不得损坏公寓间原有结构；不可拆除的部分，乙方应无偿留给甲方。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用公寓间及相关设施设备，不得擅自改变公寓间结构、用途，不得损坏公寓间及设施设备。如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守公寓物业管理规定，爱护公共环境，不得在公寓间内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按时腾空公寓间，将公寓间及相关设施设备交还甲方，并保持公寓间及设施设备的完好状态。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品。乙方如需将公寓间转租给他人，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务。六、维修与保养1.甲方维修义务：对于公寓间主体结构及附属设施设备的自然损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修。如因维修不及时影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任。对于甲方负责的物业管理区域内的公共设施设备，甲方应定期进行检查和维护，确保其正常运行。2.乙方维修义务：乙方在租赁期间发现公寓间内设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。因乙方使用不当或人为造成的设施设备损坏，乙方应自行负责维修或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定向乙方交付公寓间或交付的公寓间不符合使用条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用公寓间，甲方应承担乙方的实际损失，并支付违约金人民币[X]元。若甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元及拖欠的租金和其他费用。若乙方擅自改变公寓间结构、用途或损坏公寓间及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并支付违约金人民币[X]元。如因乙方行为导致甲方遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方同意擅自转租公寓间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。若乙方在租赁期满或合同解除后未按时腾空公寓间并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回公寓间，乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有