包地入股合同协议书

包地入股合同协议书甲方（土地承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（入股方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定面积的土地承包经营权，乙方有意以资金、技术等方式入股，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将其承包土地入股给乙方相关事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方承包的土地位于（详细地址），其四至为东至，西至，南至，北至。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地承包合同记载，该土地面积为亩（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地主要用于（如农业种植、养殖等具体用途）。二、入股方式及期限1.入股方式乙方以货币资金元、技术（详细说明技术内容及价值评估）等方式入股，占该土地入股后总权益的%。2.入股期限入股期限自年月日起至年月日止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定获取乙方入股应得的收益。对乙方使用土地的情况进行监督，有权要求乙方按照约定的土地用途合理使用土地。在入股期限内，如遇国家征收、征用该土地，有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款等权益。2.义务保证对该土地拥有合法的承包经营权，且该土地不存在任何权属争议及纠纷，并向乙方提供相关土地承包经营权证等证明文件。在入股期限内，协助乙方办理与土地使用相关的手续，如备案登记等（如有需要）。按照乙方要求，提供必要的土地附属设施及生产条件，如灌溉设施、道路等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，对入股土地享有经营、管理、收益的权利。根据生产经营需要，有权自主决定在该土地上进行种植、养殖品种的选择及生产经营方式的调整，但不得违反法律法规及本协议约定的土地用途。在入股期限内，有权使用甲方提供的土地附属设施及生产条件（如有）。2.义务按照约定的入股方式，及时足额向甲方支付入股资金及相关技术投入。按照法律法规及本协议约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性、掠夺性经营。在入股期限内，负责土地的日常经营管理，承担经营过程中的各项成本及风险，并按照约定向甲方分配收益。定期向甲方通报土地经营情况，接受甲方的监督检查。四、收益分配1.分配方式在扣除土地经营成本（包括但不限于种子、化肥、农药、人工工资、设备折旧等）及应缴纳的税费后，按照乙方所占入股权益比例进行收益分配。2.分配时间每年月日前，乙方应完成对上一年度土地经营收益的核算，并向甲方支付应分配的收益。五、土地改良与建设1.乙方在经营过程中，如需对土地进行改良或建设，应提前告知甲方，并经甲方书面同意。2.土地改良或建设所需费用由乙方承担，改良或建设后的成果归双方共同所有。在本协议终止或解除时，乙方不得拆除或破坏已形成的改良或建设成果，应按照合理的市场价值折价补偿给甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或提供的土地存在权属争议等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的入股资金，并按照入股资金的%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付入股资金、合理使用土地或未按时向甲方分配收益等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还入股土地，并按照入股资金的%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.若一方擅自改变土地用途或违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的%向对方支付违约金。七、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本协议。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。经双方协商，可以变更或解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙