农村租房写合同范本

农村租房写合同范本农村租房合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[农村具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋坐落在[详细方位描述]，东邻[相邻房屋或设施]，西邻[相邻房屋或设施]，南邻[相邻房屋或设施]，北邻[相邻房屋或设施]。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[X]平方米，其中包括[各房间具体面积及用途说明，如卧室面积[X]平方米、客厅面积[X]平方米、厨房面积[X]平方米等]。房屋内部格局为[详细描述房屋内部布局，如几室几厅几厨几卫等]。3.房屋附属设施：甲方提供给乙方使用的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家具（详细说明家具种类及数量，如床[X]张、沙发[X]个、餐桌[X]张等）、电器（详细说明电器品牌及型号，如电视机[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]等）、厨房设备（详细说明厨房用具，如炉灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]等）、卫生间设施（详细说明卫生间洁具，如马桶[品牌及型号]、淋浴喷头[品牌及型号]等）]。房屋周边配套设施有[描述周边配套设施情况，如是否有独立的院子，院子面积[X]平方米，院子内是否有停车位，停车位数量[X]个；房屋周边是否有水源、电源接入点等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况协商一致后进行调整。调整租金的通知应提前[X]个月书面告知对方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、物业费、房屋及附属设施损坏赔偿费等）后，押金应如数退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回房屋的，甲方有权提前通知乙方解除本合同，但应按照剩余租赁期限对应的租金标准退还乙方租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务：甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能。如因甲方原因导致房屋及附属设施存在安全隐患或不能正常使用的，甲方应及时进行修复或采取其他补救措施，并承担相应的费用。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方因使用需要对房屋进行装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意，并按照合同约定的方式进行处理。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增设的附属设施，但对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应爱护并合理使用甲方提供的家具、电器等附属设施，如有损坏，应照价赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间因自身使用房屋产生的水电费、物业费、卫生费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及附属设施。乙方应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。如乙方未按时交还房屋或未清理房屋的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时甲方有权要求乙方支付逾期交还房屋期间的租金及违约金。五、房屋维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责对房屋及附属设施进行日常检查和维护，如发现问题应及时通知甲方修复。对于乙方能够自行解决的小故障，乙方应自行维修。2.重大维修：对于房屋主体结构及附属设施出现的重大问题，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方不承担维修责任，乙方应自行承担维修费用。3.乙方装修及增设附属设施的维修：乙方因使用需要对房屋进行装修或增设附属设施的，在租赁期满或合同解除后，如乙方拆除其自行增设的附属设施导致房屋损坏的，乙方应负责修复。如乙方未拆除或拆除后仍有损坏的，乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方因此解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。如甲方擅自提前收回房屋的，甲方应按照剩余租赁期限对应的租金标准退还乙方租金，并按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方在租赁房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本合同约定如期交还房屋及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理房屋及附属设施，清理费用由乙方承担，同时甲方有权要求乙方支付逾期交还房屋期间的租金及违约金。如乙方未履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权