厂房退款协议书范本

厂房退款协议书范本甲方（退款方）：公司名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（收款方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就厂房相关事宜曾达成一定协议，现经双方友好协商，一致同意就厂房款项退还事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、协议背景甲乙双方于[具体日期]签订了《厂房租赁合同》（合同编号：[具体编号]）/《厂房买卖合同》（合同编号：[具体编号]）（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的厂房（以下简称“该厂房”）出租/出售给乙方使用/所有。现因[具体原因，如政策调整、规划变更等]，双方协商一致解除原合同，并就已支付款项的退还事宜达成本协议。二、标的物或服务具体描述（一）厂房情况1.位置：该厂房位于[详细地址]，具体坐落于[具体路段、门牌号等]，可通过[周边标志性建筑或地理坐标]进行定位。2.建筑面积：经专业测绘机构测量，该厂房建筑面积为[X]平方米，具体以相关测绘报告为准。3.结构与用途：该厂房为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，设计用途为[工业生产、仓储等具体用途]。4.附属设施：该厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，附属设施的具体情况以双方现场确认的清单为准。（二）原合同履行情况1.乙方已按照原合同约定向甲方支付了厂房租金/购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），具体支付情况如下：[支付日期1]，乙方通过[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付人民币[X]元；[支付日期2]，乙方通过[支付方式]向甲方支付人民币[X]元；……2.甲方已按照原合同约定将该厂房交付给乙方使用/所有，乙方在使用/持有该厂房期间，未对厂房进行重大改造或损坏。三、退款金额及方式（一）退款金额甲方同意退还乙方已支付的厂房租金/购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该退款金额包括乙方已支付的全部款项，不扣除任何费用。（二）退款方式甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方在收到退款后，按照本协议约定办理厂房交接手续。有权对乙方使用/持有厂房期间的情况进行合理查询和了解。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方退还已支付的款项。协助乙方办理与该厂房相关的各项手续，如解除租赁合同备案、注销产权登记等。保证该厂房不存在任何未披露的债务、纠纷或其他影响乙方权益的事项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的款项。在收到退款后，有权要求甲方协助办理与该厂房相关的各项手续。2.义务在收到退款后[X]个工作日内，将该厂房及附属设施完好无损地交还给甲方，并办理交接手续。配合甲方办理与该厂房相关的各项手续，如解除租赁合同备案、注销产权登记等。不得向任何第三方泄露本协议及相关事宜的内容，除非得到甲方的书面同意或根据法律规定必须披露。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方退还已支付的款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同约定的总金额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将该厂房及附属设施交还给甲方，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金/购房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定的总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本协议及相关事宜的内容予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。但根据法律规定必须披露的除外。（三）通知条款1.双方在本协议履行过程中发出的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式送达对方。2.送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达等。以邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递回执上注明的收件日期为送达日期；以传真方式送达的，以传真机记录的发送成功时间为送达日期。3.双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方公司地址]收件人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方送达地址：[乙方公司地址]收件人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方，否则视为未变更。（四）协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人签字]签订日期：[具体日期]乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法人签字]签订日期：[具体日期]本协议符合《中华人民共和国民法典》第四百六十九条（当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式）、第五百零九条（当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则