公寓出租居间协议书

公寓出租居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿出租其所有的公寓，乙方具备提供居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供公寓出租居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓基本情况甲方出租的公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，公寓户型为[几室几厅几厨几卫]，装修状况为[精装修/简装修等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责寻找、筛选潜在的公寓承租人，并协助甲方与承租人进行洽谈、协商租赁合同的条款，促成甲方与承租人签订租赁合同。乙方应提供的居间服务包括但不限于：收集、整理承租人的信息，对承租人的身份、信用状况等进行初步审核；组织甲方与承租人的面谈、看房等活动；协助甲方起草、修改租赁合同，确保合同条款符合法律法规及双方意愿；在租赁合同签订过程中，为双方提供法律咨询和建议，协调解决可能出现的问题；跟进租赁合同的履行情况，如有需要，协助双方处理合同履行过程中的纠纷。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务；有权了解乙方居间服务的进展情况；在乙方促成租赁合同签订后，有权按照本协议约定收取租金及相关费用；有权对乙方的居间服务进行监督和评价。2.义务向乙方如实提供公寓的真实情况，包括但不限于公寓的权属状况、质量状况、内部设施情况等，不得隐瞒或提供虚假信息；按照乙方的要求，积极配合乙方开展居间服务工作，提供必要的文件和资料；尊重乙方的居间服务成果，不得擅自与乙方已经介绍的承租人签订租赁合同，除非经过乙方书面同意；按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬；在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；有权对甲方提供的信息进行核实和调查；有权根据实际情况调整居间服务的方式和方法。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的居间服务；遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信，勤勉尽责，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私；在居间服务过程中，及时向甲方反馈承租人的信息和租赁合同签订的进展情况；协助甲方与承租人签订租赁合同，并确保租赁合同的条款符合法律法规及双方意愿；在租赁合同签订后，按照本协议约定履行后续的跟进服务义务。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为甲方与承租人签订的租赁合同中约定的首年租金的[X]%。2.支付方式甲方应在与承租人签订租赁合同之日起[X]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方擅自与乙方已经介绍的承租人签订租赁合同，甲方应按照本协议约定的居间报酬的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定，未向乙方如实提供公寓的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供居间服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的商业秘密和个人隐私，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定履行后续的跟进服务义务，导致甲方与承租人之间发生纠纷，乙方应协助甲方解决纠纷，并承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与承租人签订的租赁合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各