农家馆子转让协议书

农家馆子转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方有意转让其经营的农家馆子，乙方愿意受让该农家馆子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物及服务具体描述1.农家馆子基本情况甲方转让的农家馆子位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。馆内设有餐厅、厨房、包房等设施，装修风格为[具体装修风格]，整体环境整洁、舒适。该农家馆子证照齐全，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，且均在有效期内。2.经营范围该农家馆子主要提供以当地农家菜为主的餐饮服务，特色菜品包括[列举部分特色菜品]等。同时，还可根据顾客需求提供酒水、饮料等配套服务。3.设备设施馆内现有设备设施包括但不限于炉灶、蒸箱、冰箱、空调、桌椅、餐具、厨房用具等，具体设备设施清单详见附件一《设备设施清单》。这些设备设施均能正常使用，乙方应在转让完成后按照清单进行接收。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的农家馆子。该价格包含农家馆子的经营权、现有设备设施、装修装饰、品牌及相关证照等全部权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在完成所有转让手续并经乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余转让款，即人民币[X]元。甲方应在收到定金后向乙方出具收款凭证，并在转让手续办理过程中积极配合乙方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的农家馆子权属清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、扣押或受到其他限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知农家馆子的经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施使用情况等相关信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。在本协议签订后至转让完成前，负责继续经营农家馆子，并保持其正常运营状态。期间所产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、员工工资等）均由甲方承担。协助乙方办理农家馆子的相关转让手续，包括但不限于营业执照变更、食品经营许可证变更等。办理手续所需的费用由[具体承担方]承担。在转让完成前，妥善保管农家馆子的设备设施、原材料、库存商品等，不得擅自处置或损坏。如因甲方原因造成损失的，甲方应负责赔偿。负责处理转让前农家馆子的所有债权债务，确保乙方接手后无任何遗留问题。如因甲方未处理的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在转让完成后，有权自主经营农家馆子，并享有其全部权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。在转让过程中，积极配合甲方办理相关手续，提供所需的资料和文件。在转让完成后，按照法律法规的要求合法经营农家馆子，遵守相关行业规范和政策规定。承担转让完成后农家馆子的所有经营费用（包括但不限于水电费、物业费、员工工资等）。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标、菜谱等。四、转让手续办理1.证照变更甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理农家馆子营业执照、食品经营许可证等相关证照的变更手续。乙方应按照相关部门的要求提供所需的资料和文件，甲方应积极配合。2.设备设施交接在完成证照变更手续后，双方应按照附件一《设备设施清单》进行设备设施的交接。交接时，双方应共同在场，对设备设施的数量、质量、使用状况等进行核对，并签署《设备设施交接清单》。如发现设备设施存在损坏或缺失的情况，甲方应负责修复或赔偿。3.债权债务清理甲方应在转让完成前清理完毕农家馆子的所有债权债务，并向乙方提供相关证明文件。乙方应在接收农家馆子后，对甲方提供的债权债务清理情况进行核实。如发现存在未清理的债权债务，乙方有权要求甲方继续清理或承担相应的责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让农家馆子或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致转让无法顺利完成或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议