仓库合同的补充协议

仓库合同的补充协议甲方（仓库所有者）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（仓库使用者）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原仓库合同签订日期]签订了《仓库租赁合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.仓库位置及面积本补充协议所涉及的仓库位于[仓库具体地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，仓库内部空间布局合理，具备良好的通风、采光条件。仓库区域划分明确，包括存储区、装卸区、办公区等，具体区域以双方现场确认的为准。存储区地面平整，可承受[具体重量]的货物堆放，装卸区配备有[装卸设备名称及数量]，方便货物的进出装卸作业。办公区内设有独立的办公室、会议室及休息区，为乙方提供便利的办公环境。2.仓库设施设备甲方应确保仓库现有设施设备的正常运行，包括但不限于消防设施（如灭火器、消火栓等）、电力设施（配电箱、电线等）、通风设备（排风扇、通风管道等）、照明设备（灯具、开关等）。仓库大门为[大门类型及尺寸]，具备良好的密封性和安全性，配备有[门锁类型及数量]。仓库内设有[货架数量及规格]，可供乙方分类存放货物。同时，仓库还配备有[搬运工具名称及数量]，如叉车、托盘等，供乙方在装卸和搬运货物时使用。3.服务内容甲方负责仓库的日常管理和维护，包括但不限于仓库的清洁卫生、安全保卫、设施设备的定期检查和维修等。甲方应按照乙方的要求，提供必要的仓储服务，如货物的出入库登记、库存盘点、货物保管等。在货物保管期间，甲方应采取合理的措施确保货物的安全，防止货物受损、丢失或变质。甲方应协助乙方办理货物的运输、装卸等相关手续，提供必要的协助和支持。如乙方需要在仓库内进行货物的加工、包装等作业，甲方应根据实际情况提供相应的场地和条件，但乙方应承担因加工、包装等作业产生的相关费用。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本补充协议及原合同的约定，向乙方收取租金及相关费用。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议或原合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应的措施。在紧急情况下，为了保护仓库及货物的安全，有权采取必要的措施，但应及时通知乙方。义务按照本补充协议的约定，提供符合要求的仓库及相关设施设备，并确保其正常运行。负责仓库的安全保卫工作，制定安全管理制度，并采取必要的安全防范措施，防止仓库发生火灾、盗窃等安全事故。如因甲方原因导致乙方货物受损或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。按照乙方的要求，及时办理货物的出入库手续，确保货物的顺利流转。定期对仓库设施设备进行检查和维护，发现问题及时修复或更换，确保设施设备的正常使用。如因甲方未及时履行维护义务导致设施设备损坏，影响乙方正常使用仓库的，甲方应承担相应的违约责任。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在仓库内的正常经营活动。2.乙方权利义务权利按照本补充协议及原合同的约定，使用仓库及相关设施设备。要求甲方按照约定提供仓储服务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方改正或采取相应的措施。在仓库内合理安排货物的存放和装卸作业，确保仓库的正常使用秩序。义务按照本补充协议及原合同的约定，按时足额支付租金及相关费用。遵守仓库的安全管理制度，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致仓库发生安全事故或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损坏设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方的要求，提供货物的相关信息，如货物名称、数量、重量、存储期限等，以便甲方进行货物的管理和保管。在货物存储期满后，及时清理仓库内的货物，并将仓库恢复原状。如乙方逾期未清理货物，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议的约定提供符合要求的仓库及相关设施设备，或未履行相关维护义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照原合同租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反安全保卫义务，导致乙方货物受损或丢失的，甲方应按照货物价值的[X]%向乙方支付赔偿金，并承担乙方为处理该事故所支出的合理费用。若甲方擅自干涉乙方在仓库内的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方未按照约定办理货物出入库手续，导致乙方货物延误流转的，每延误一天，甲方应按照当次货物仓储费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任乙方若未按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照原合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反仓库安全管理制度，在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方立即清理仓库内的货物，乙方应按照原合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自改变仓库结构和用途，或损坏设施设备的，应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担，同时乙方应按照原合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方未按照约定及时清理仓库内的货物，每逾期一天，应按照仓库日租金的[X]倍向甲方支付场地占用费。如因乙方逾期未清理货物导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本补充协议及