农村库房承包协议书

农村库房承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村库房具体地址]的库房（以下简称“该库房”），乙方有意承包该库房用于[乙方使用目的，如货物存储、加工等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房基本情况该库房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，库房结构为[具体结构，如砖混结构等]，库房内空间较为规整，地面平整，具备一定的防潮、防火、防盗条件。库房周边交通便利，紧邻[主要交通道路或枢纽名称]，便于货物的运输与装卸。2.配套设施库房配备有[列举配套设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]。照明设备可满足正常使用需求，通风设备能够保证库房内空气流通，消防设备齐全且符合安全标准，确保在紧急情况下能够有效应对火灾等突发状况。3.使用范围乙方承包该库房后，有权在库房内进行[明确乙方可进行的具体活动，如货物存储、分类整理、简单加工等，但需符合法律法规及当地农村管理规定]，但不得改变库房的主体结构及用途，不得利用库房从事违法违规活动。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。该费用涵盖库房使用、配套设施使用等相关费用，但不包括乙方在库房内经营活动产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式乙方应在每年[具体支付时间节点，如每年1月1日前]将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施。在承包期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回库房，应提前[X]个月通知乙方，并按照实际使用期限收取承包费用，同时对乙方因提前收回库房造成的合理损失给予适当补偿。2.义务保证库房及配套设施符合安全使用标准，并在承包期限内负责对库房及配套设施进行正常维护和保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致库房及配套设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或给予乙方相应补偿。协助乙方办理与库房使用相关的手续（如临时经营许可等，具体根据实际需要确定），提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在库房内的正常经营活动（在符合法律法规及协议约定的前提下）。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，按照协议约定自主使用库房及配套设施，开展合法经营活动。有权要求甲方按照协议约定对库房及配套设施进行维护和保养，确保使用安全。在遇到不可抗力或政府征收等导致库房无法正常使用的情况时，有权要求甲方按照协议约定给予合理补偿或协助解决相关问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用库房及配套设施，不得擅自改变库房结构、用途及损坏配套设施。如因乙方使用不当导致库房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地农村管理规定，在库房内从事合法经营活动，不得利用库房从事违法违规行为，如储存违禁物品、进行非法加工等。负责库房内的卫生清洁及消防安全工作，配备必要的消防器材，并按照消防规定进行管理和使用。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。在承包期限届满或提前终止协议后，应按照甲方要求及时腾空库房，并将库房及配套设施恢复原状（正常使用损耗除外）。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应腾空库房。2.若甲方未按照本协议约定履行维护和保养义务，导致库房及配套设施无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方擅自改变库房结构、用途或损坏配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.若乙方利用库房从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。同时，乙方已支付的承包费用不予退还。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[签订日期]以上农村库房承包协议书内容全面，涵盖了合同双方