写房屋出让合同范本

写房屋出让合同范本出让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。2.房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋的产权证书号为[具体证书编号]。3.房屋现状：乙方已对该房屋的现状进行了充分了解，包括房屋的结构、装修、设施设备等情况。房屋交付时，应保持现有状况（双方另有约定的除外）。二、房屋出让价格及付款方式1.房屋出让价格：甲乙双方协商一致，该房屋的出让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为定金。第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在房屋过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付时间：甲方应在收到全部购房款（或按照分期付款方式收到各期款项）之日起[X]日内，将房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供房屋钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续，双方应在房屋交接清单上签字确认。房屋交接清单应包括房屋的附属设施设备、装修情况、物品清单等内容。3.产权过户手续：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续，并提供办理过户手续所需的全部资料。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照不动产登记机构的要求提供相关资料，并支付办理过户手续所需的税费（双方另有约定的除外）。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理产权过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。四、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取房屋出让款。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或欺诈行为。甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的现状。甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续及其他相关手续，提供必要的证明文件和资料。在房屋交付前，甲方应负责处理房屋的物业管理费、水电费、燃气费等费用，并确保房屋不存在任何欠费情况。2.乙方权利义务：乙方有权按照本合同约定的条件和方式购买该房屋。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应在房屋交付后，按照相关法律法规和物业管理规定，及时办理房屋的入住手续，并承担相应的物业管理费用。乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续及其他相关手续，提供必要的证明文件和资料。乙方应尊重房屋所在地的风俗习惯和邻里关系，不得从事任何损害他人利益或影响邻里和谐的行为。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋出让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照房屋出让款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，或存在隐瞒、欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋出让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照房屋出让款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋出让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续及其他相关手续，每逾期一日，应按照房屋出让款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋出让款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的确全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容