仓库漏水调解协议书

仓库漏水调解协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方所有的[仓库具体地址]仓库出现漏水问题，给甲方造成了一定的损失，且该问题对乙方在仓库内存储的货物也可能产生影响。甲乙双方经友好协商，就仓库漏水相关事宜达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库情况甲方所有的仓库位于[详细地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库用途为[具体用途，如存储货物等]。该仓库在[漏水开始时间]开始出现漏水现象，漏水部位主要集中在[具体位置，如屋顶、墙面等]。2.漏水影响漏水导致仓库内部分区域积水，对存储在仓库内的乙方货物造成了潜在的损害风险，如货物受潮、发霉等。同时，漏水也对仓库的地面、货架等设施产生了一定程度的损坏，影响了仓库的正常使用功能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方配合对仓库漏水问题进行调查、评估和修复工作。在调解过程中，对乙方提出的不合理要求和主张进行抗辩。2.义务向乙方如实告知仓库漏水的实际情况，包括漏水发生的时间、部位、对仓库及货物造成的影响等。积极联系专业维修人员对仓库进行维修，采取有效措施防止漏水情况进一步恶化，尽快恢复仓库的正常使用功能。承担因仓库漏水给乙方货物造成直接损失的赔偿责任，但以本协议约定的赔偿范围和方式为限。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方对仓库漏水问题承担相应责任，包括修复仓库、赔偿货物损失等。在仓库维修期间，要求甲方提供必要的便利条件，以确保乙方能够正常处理与货物相关的事务。2.义务配合甲方对仓库漏水情况进行调查，提供相关货物存储信息及受损情况的说明。在甲方进行仓库维修时，给予必要的协助和配合，不得故意阻挠维修工作的进行。按照本协议约定，接受甲方的赔偿，并不得就同一损失再向甲方提出其他不合理的赔偿要求。三、赔偿责任及方式1.损失评估双方共同委托有资质的第三方评估机构对仓库漏水给乙方货物造成的损失进行评估。评估机构应在[具体时间期限]内出具评估报告，评估费用由[双方协商确定承担方]承担。2.赔偿方式若评估报告确定乙方货物存在损失，甲方应按照评估报告确定的损失金额向乙方进行赔偿。赔偿方式为[一次性支付/分期支付，若分期支付需明确每期支付时间和金额]。3.货物处理对于因漏水受损的乙方货物，乙方应在合理期限内自行处理。若乙方未及时处理，导致损失扩大的，扩大部分的损失由乙方自行承担。甲方在赔偿乙方损失后，有权对受损货物进行处置，处置所得归甲方所有。四、仓库维修1.维修责任甲方负责联系专业的维修公司对仓库进行维修，确保仓库恢复正常使用功能。维修方案应经乙方认可，维修费用由甲方承担。2.维修期限甲方应在本协议签订之日起[具体维修期限]内完成仓库的维修工作。如因特殊原因需要延长维修期限超过[约定延长天数]天的，甲方应提前通知乙方，并说明原因。3.维修质量保证维修公司应按照相关标准和规范进行维修，维修后的仓库应保证不再出现漏水问题，且维修质量应符合行业标准。维修完成后，甲方应通知乙方进行验收。若验收不合格，甲方应负责督促维修公司重新维修，直至验收合格为止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定承担仓库维修责任，导致维修工作延误或维修质量不符合要求的，每逾期一天，应按照本协议赔偿金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议赔偿金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方支付赔偿款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方进行仓库漏水问题的调查、评估和维修工作，导致相关工作无法顺利进行的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定，就同一损失再向甲方提出其他不合理的赔偿要求，甲方有权拒绝，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日