公寓酒店住房协议书

公寓酒店住房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有在甲方公寓酒店住宿的需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方公寓酒店住房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓酒店位置甲方所提供的公寓酒店位于[详细地址]，该公寓酒店共有[X]层，[X]间客房。乙方所租赁的住房位于[具体楼层及房间号]。2.住房设施该住房内配备有齐全的生活设施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、电视、热水器、独立卫生间（含淋浴设施）等。同时，公寓酒店公共区域设有电梯、监控设备、消防设施等。3.服务内容甲方为乙方提供以下服务：每日的客房清洁服务，包括更换床上用品、打扫房间卫生等。24小时热水供应。前台接待服务，协助乙方办理入住、退房手续及解答相关问题。公寓酒店内的安全保卫服务，保障乙方人身及财产安全。二、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还住房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方租赁该住房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方可前往甲方公寓酒店前台以现金方式支付租金。3.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金主要用于保障甲方房屋及设施设备的完好以及乙方按时足额支付租金、水电费、物业费等相关费用。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用住房及公寓酒店公共区域的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合约定标准的住房及相关服务。负责住房及公寓酒店公共区域设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保证乙方在租赁期间的正常居住使用，不得无故干扰乙方的生活。遵守国家法律法规及相关规定，保障公寓酒店的正常运营秩序。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用住房及公寓酒店公共区域。享受甲方提供的各项服务。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用住房及公寓酒店内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓酒店的各项规章制度，不得在住房内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将住房转租、转借他人。租赁期满或合同解除后，应按照约定交还住房，并保持住房及设施设备的完好。六、水电费及物业费1.水电费乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。水电费按照公寓酒店实际抄表数及当地相关部门规定的收费标准计算。乙方应在收到甲方缴费通知后[X]日内缴纳水电费。2.物业费物业费为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），由乙方承担。物业费主要用于公寓酒店公共区域的清洁、绿化、安保等服务费用。乙方应与租金一并支付给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供住房或相关服务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因导致乙方无法正常居住使用住房的，甲方应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并根据实际影响的时间相应减少租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变住房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方改变行为导致住房及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借住房，甲方有权解除本协议，收回住房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间损坏住房及设施设备，未按照约定修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反公寓酒店规章制度或在住房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回住房，乙方已支付的租金及押金不予退还，并乙方应承担因此给甲方及第三方造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲