农村项目转让协议书

农村项目转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村项目具体地址]的农村项目（以下简称“该项目”），现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就该农村项目转让事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[农村项目具体名称]2.项目位置：位于[详细地址，包括所在村庄、具体地块等信息]3.项目现状：土地性质：[注明土地性质，如集体土地等]地上附着物情况：[详细描述地上已有的建筑物、设施设备等情况，例如有几间房屋、何种农业设施等]项目相关权益：[说明该项目所涉及的如土地承包经营权、相关政府批文等权益情况]二、转让标的甲方将其拥有的该农村项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目土地的使用权、地上附着物的所有权、与该项目相关的一切权利和义务等。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该农村项目的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理项目转让的相关手续。待所有手续办理完毕且乙方取得相关权益证明后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证对转让的农村项目拥有合法、完整的处分权，保证该项目不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露该项目的真实情况，包括但不限于土地性质、地上附着物情况、项目相关权益等信息。协助乙方办理该项目转让所需的一切手续，包括但不限于向相关政府部门申请审批、办理产权变更登记等手续，并提供必要的文件和资料。办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在项目转让期间，甲方应妥善保管该项目的相关资料和文件，并在乙方需要时及时提供。确保该项目在转让前的正常使用和运营，不得故意损害项目的价值或给乙方造成其他不利影响。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理转让手续等义务。在取得该项目相关权益后，有权对该项目进行合法的开发、经营和使用。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理项目转让的相关手续，提供必要的文件和资料，并承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。遵守国家法律法规及当地农村相关规定，依法对受让的农村项目进行开发、经营和使用，不得从事违法违规活动。在受让该项目后，承担与该项目相关的一切费用和责任，包括但不限于土地使用费用、税费、水电费等。五、项目交付1.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，将该农村项目的相关资料、文件以及地上附着物等交付给乙方。交付时双方应进行现场清点，并签署交接清单。2.交接清单应包括但不限于以下内容：土地相关文件，如土地承包经营权证、土地租赁合同等。地上附着物清单，包括建筑物的详细信息（如房屋面积、结构等）、设施设备的名称和数量等。项目的其他相关资料，如项目规划文件、政府批文等。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得该项目的相关权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.如因一方违反本协议约定，导致另一方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等全部费用，由违约方承担。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同