军人房产分割协议书

军人房产分割协议书甲方：[姓名]，男，[民族]族，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]，系[军队名称及职务]军人。乙方：[姓名]，女，[民族]族，[出生日期]出生，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]。鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同购置了房产一处，现因双方感情变化，经友好协商，就该房产分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]的[小区名称及门牌号]房屋。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋性质：该房屋为[购买性质，如商品房、经济适用房等]，于[购买日期]购买，购房款共计人民币[X]元。其中，甲方出资[X]元，乙方出资[X]元，双方共同出资[X]元。二、房产分割方式经双方协商一致，同意将上述房产分割如下：1.甲方获得部分：该房屋的[具体房间或区域描述]归甲方所有，包括但不限于[列举具体房间或区域]。该部分房产面积约为[X]平方米，占房屋总面积的[X]%。2.乙方获得部分：该房屋的[具体房间或区域描述]归乙方所有，包括但不限于[列举具体房间或区域]。该部分房产面积约为[X]平方米，占房屋总面积的[X]%。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利：甲方有权对其分得的房产部分进行占有、使用、收益和处分。甲方有权要求乙方协助办理其分得房产部分的产权变更登记手续。义务：甲方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。甲方应承担其分得房产部分的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。甲方在使用其分得房产部分时，应遵守法律法规及小区管理规定，不得损害乙方及其他业主的合法权益。2.乙方权利义务权利：乙方有权对其分得的房产部分进行占有、使用、收益和处分。乙方有权要求甲方协助办理其分得房产部分的产权变更登记手续。义务：乙方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。乙方应承担其分得房产部分的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、维修基金等。乙方在使用其分得房产部分时，应遵守法律法规及小区管理规定，不得损害甲方及其他业主的合法权益。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房产分割的产权变更登记手续。所需费用由双方按照国家规定各自承担。2.办理产权变更登记手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理的，双方应协商解决，并根据实际情况调整办理时间。五、房产交付1.本协议生效后，双方应在[具体交付日期]前完成各自分得房产部分的交付手续。交付时，双方应共同对房屋现状进行确认，并签署房屋交接清单。2.交付前，双方应各自负责清理其在房屋内的物品及设施设备，确保房屋交付时为空房状态。如因一方原因导致交付延迟或无法交付的，应承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定擅自处分其分得的房产部分，该处分行为无效，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.如因一方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权登记部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双