厂房购买意向协议书

厂房购买意向协议书甲方（购买方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（出售方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有购买厂房的意向，乙方拥有符合甲方需求的厂房并有意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下厂房购买意向协议：一、标的物详细描述（一）厂房基本信息1.位置：该厂房位于[具体地址]，详细的地理位置可参照相关的土地使用证及房产证所记载的内容。2.面积：厂房建筑面积共计[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。该面积以相关产权证书登记的面积为准。3.结构与用途：厂房为[具体结构类型，如钢结构、砖混结构等]，设计用途为[具体用途，如工业生产、仓储等]。（二）附属设施1.厂房配套的附属设施包括但不限于供水、供电、供气系统，以及消防设施、电梯等设备。具体附属设施的清单详见本协议附件一《附属设施清单》。2.上述附属设施应处于正常使用状态，乙方应保证在甲方购买后能够正常运行。（三）产权状况1.乙方保证对该厂房拥有合法的所有权，有权进行出售。该厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限的情况。2.乙方应向甲方提供该厂房的土地使用证、房产证等相关产权证书的原件供甲方查阅，并提供复印件作为本协议的附件二。二、购买意向及价格（一）购买意向甲方有意向购买上述标的物，乙方同意在符合本协议约定的条件下将该厂房出售给甲方。（二）价格双方初步商定该厂房的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含厂房及附属设施的转让费用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方提供该厂房的详细资料，包括但不限于产权证书、建设图纸、设备清单等。（2）在本协议有效期内，享有优先购买该厂房的权利。（3）对该厂房进行实地考察和了解相关情况。2.义务（1）按照本协议的约定支付意向金。（2）在本协议有效期内，不得与第三方就购买该厂房进行实质性的洽谈或签订相关协议。（3）在乙方通知签订正式买卖合同后的[X]个工作日内，积极配合乙方完成签约及相关手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议的约定支付意向金。（2）在甲方违反本协议约定的情况下，有权没收意向金。2.义务（1）保证该厂房的产权清晰，不存在任何纠纷和瑕疵。（2）在本协议有效期内，不得将该厂房出售给第三方。（3）协助甲方办理该厂房的产权过户、水电过户等相关手续，提供必要的文件和资料。（4）在签订正式买卖合同前，妥善保管该厂房及附属设施，不得擅自拆除、损坏或变更其结构和用途。四、意向金（一）金额及支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应将意向金支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[乙方公司全称]（二）意向金的处理1.若双方在本协议有效期内签订正式的厂房买卖合同，该意向金自动转为购房款的一部分。2.若因乙方原因导致未能签订正式买卖合同，乙方应在[X]个工作日内将意向金全额退还甲方，并按照同期银行贷款利率支付利息。3.若因甲方原因导致未能签订正式买卖合同，乙方有权没收该意向金。五、正式买卖合同的签订（一）签订时间双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，就该厂房的买卖事宜签订正式的买卖合同。具体签订时间由双方另行协商确定，但最迟不得超过本协议有效期届满之日。（二）合同内容正式买卖合同应包括但不限于以下内容：1.厂房的详细信息，包括位置、面积、结构、附属设施等。2.购买价格及支付方式。3.产权过户的时间、方式及费用承担。4.厂房的交付时间及标准。5.双方的违约责任等。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定支付意向金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方在本协议有效期内与第三方就购买该厂房进行实质性的洽谈或签订相关协议，视为甲方违约，乙方有权没收意向金，并要求甲方按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方在乙方通知签订正式买卖合同后的[X]个工作日内未签订正式买卖合同，视为甲方违约，乙方有权没收意向金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定履行义务，如未能提供相关产权证书、擅自将厂房出售给第三方等，每逾期一日，应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还意向金，同时按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。2.若因乙方原因导致该厂房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月。有效期届满后，若双方未能签订正式买卖合同，本协议自动终止。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（四）附件本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律