厂房补漏维修协议书

厂房补漏维修协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）存在渗漏问题，需要进行补漏维修；乙方具备相关的补漏维修专业技术和资质，能够为甲方提供补漏维修服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就该厂房补漏维修事宜达成如下协议：一、维修服务内容及要求（一）维修范围乙方负责对该厂房的屋面、墙面、门窗周边等所有存在渗漏问题的部位进行全面检查，并根据检查结果制定详细的补漏维修方案，经甲方确认后实施补漏维修工作。具体维修部位包括但不限于：1.屋面：对屋面防水层破损、裂缝、空鼓等部位进行修复和重新铺设防水层；对屋面排水系统进行清理和疏通，确保排水畅通。2.墙面：对墙面渗漏部位进行堵漏处理，修复墙面裂缝和破损处，并重新涂刷防水涂层。3.门窗周边：对门窗与墙体之间的缝隙进行密封处理，防止雨水渗漏。（二）维修标准1.乙方应严格按照国家和地方相关的建筑防水工程施工质量验收规范、标准以及甲方的要求进行施工，确保补漏维修工程质量符合合格标准。2.补漏维修后的厂房应在[具体质保期限]内无渗漏现象，如在质保期内出现渗漏问题，乙方应免费进行维修。（三）维修方案乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内完成对该厂房渗漏情况的检查，并制定详细的补漏维修方案（包括维修工艺、使用材料、施工进度计划等）提交给甲方。甲方应在收到乙方提交的维修方案后的[X]个工作日内进行审核并给予书面答复。如甲方对维修方案有异议，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方确认同意为止。二、合同工期（一）开工日期本补漏维修工程定于[具体开工日期]开工。如因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期本补漏维修工程应在开工后的[X]个日历天内竣工。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本补漏维修工程的合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款包括但不限于乙方为完成本补漏维修工程所需的全部费用，如材料费、人工费、机械设备费、运输费、管理费、利润、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成补漏维修工程的[X]%后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.补漏维修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照本协议的约定和相关标准进行施工。有权对乙方使用的材料进行检验，如发现材料不符合质量要求，有权要求乙方更换。有权在工程竣工后组织验收，对验收不合格的部分，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议的约定向乙方支付合同价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调好与周边单位和人员的关系，确保乙方施工顺利进行。按照乙方的要求及时提供与该厂房相关的资料和图纸。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本协议的约定收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件和相关资料。2.义务严格按照国家和地方相关的建筑防水工程施工质量验收规范、标准以及甲方确认的维修方案进行施工，确保工程质量。遵守施工现场的管理规定，做到文明施工、安全施工，承担因自身原因造成的安全事故责任。负责对施工现场的环境卫生进行清理，保持施工现场整洁。在质保期内，对补漏维修工程出现的质量问题免费进行维修。五、工程验收（一）验收标准本补漏维修工程的验收标准按照国家和地方相关的建筑防水工程施工质量验收规范、标准以及甲方的要求执行。（二）验收程序1.乙方在补漏维修工程全部竣工后，应自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交书面验收申请报告。2.甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行正式验收。验收合格的，双方签署验收合格报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。六、质量保证（一）质保期限本补漏维修工程的质保期限为自工程验收合格之日起[具体质保期限]。（二）质保责任在质保期内，如补漏维修工程出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行免费维修。如乙方未能及时到达现场或未能在合理期限内完成维修工作，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金为止。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时开工或竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方的补漏维修工程质量不符合本协议的约定和相关标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，并承担由此给甲方造成的损失。3.如乙方在施工过程中违反施工现场的管理规定，造成安全事故或环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与