北京大厦安全协议书

北京大厦安全协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有北京大厦（以下简称“大厦”），为保障大厦的安全运营，明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就大厦安全相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.大厦基本情况北京大厦位于[大厦具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，地上[X]层，地下[X]层。大厦主要功能包括写字楼、商业店铺及配套设施等。2.安全服务内容乙方负责为大厦提供全面的安全保障服务，具体包括但不限于：人员出入管理：设立门禁系统，对大厦各出入口进行24小时值守，严格核实人员身份，限制无关人员进入大厦。巡逻安保：制定详细的巡逻计划，安排安保人员定时对大厦内部及周边区域进行巡逻，包括公共区域、楼层、停车场等，确保无安全隐患。监控系统维护：负责大厦内监控设备的日常运行维护，保证监控设备24小时正常工作，能够实时监控大厦各个区域，并保存监控记录不少于[X]天。消防安全保障：建立健全消防安全管理制度，配备专业的消防设施设备，定期进行消防检查和维护，组织消防演练，确保大厦消防安全。应急处置：制定完善的应急预案，针对可能出现的各类安全突发事件，如火灾、盗窃、暴力事件等，具备快速响应和有效处置的能力。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安全服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓大厦安全状况及相关安全信息。2.义务向乙方提供大厦的相关图纸、资料，包括建筑结构、消防设施布局等，协助乙方熟悉大厦情况，以便更好地开展安全服务工作。按照本协议约定及时支付安全服务费用。配合乙方开展安全管理工作，如提供必要的工作场地、设施设备等支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取安全服务费用。根据大厦安全管理需要，合理安排安保人员及工作流程。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，提供优质、专业、高效的安全服务，确保大厦安全。配备足够数量、具备相应资质和技能的安保人员，并保证人员的稳定性。安保人员应统一着装，佩戴明显标识，严格遵守职业道德和工作纪律。对安保人员进行定期培训和考核，不断提高其业务素质和应急处置能力。培训内容包括安全知识、技能培训、职业道德教育等，培训记录应妥善保存。建立健全安全服务档案，详细记录安全服务工作的各项内容，如人员出入登记、巡逻记录、监控视频资料、消防检查记录等，档案保存期限不少于[X]年。定期对大厦的安全设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时维修或更换，并向甲方报告。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见及时整改落实。如遇重大安全事件或突发事件，应立即启动应急预案，并及时向甲方报告，积极配合甲方及相关部门进行处置。三、安全服务费用及支付方式1.安全服务费用甲方应向乙方支付的安全服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供安全服务所需的人员薪酬、设备维护费用、培训费用、管理费等一切费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月安全服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付安全服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安全服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或支持，导致乙方无法正常开展安全服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供安全服务，或提供的安全服务不符合国家法律法规及本协议要求，乙方应立即整改，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致大厦发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配备足够数量或具备相应资质的安保人员，或安保人员违反职业道德和工作纪律，乙方应及时纠正，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定建立健全安全服务档案或未妥善保存相关资料，乙方应限期整改，并处以违约金人民币[X]元。如因乙方原因导致资料缺失或无法提供，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前[X]个月，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份具有同