北京共享菜地协议书

北京共享菜地协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于北京市[具体地址]的菜地（以下简称“该菜地”），乙方有意与甲方合作开展共享菜地项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该菜地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.菜地上目前种植有[列举主要种植作物品种]等农作物，乙方有权在本协议约定范围内对菜地进行使用和管理。3.甲方负责提供菜地的基本基础设施，包括但不限于灌溉用水设施、简易农具存放处等，但乙方需合理使用，不得故意损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。有权对乙方使用菜地的行为进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除协议。2.义务保证菜地的合法性及权属清晰，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍，确保乙方能够正常使用。按照本协议约定为乙方提供菜地及相关基础设施，并负责对基础设施进行定期维护和修缮，以保证其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在乙方使用菜地期间，积极协助乙方解决可能出现的与菜地周边相邻关系等相关问题。按照本协议约定向乙方提供必要的农业技术指导和咨询服务，协助乙方进行农作物种植管理。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主安排种植作物品种及种植方式，但需符合农业生产相关规定及本协议约定。在收获季节，有权收获其种植作物，但应按照本协议约定处理剩余农作物及废弃物。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务和协助。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付共享菜地使用费用。合理使用菜地及甲方提供的基础设施，不得擅自改变菜地用途或破坏基础设施，如需对菜地进行必要的改良或增设设施，应事先征得甲方书面同意。遵守国家及北京市关于农业生产的法律法规及政策规定，合法合规使用菜地进行农作物种植，不得从事任何违法违规活动。自行承担农作物种植过程中的各项成本，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用，并对种植过程中的安全负责。在使用菜地期间，应妥善管理周边环境卫生，保持菜地整洁有序，收获后及时清理菜地内的废弃物。配合甲方接受相关部门的检查、监督等工作，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付共享菜地使用费用，每年费用标准为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付当年使用费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余费用应在每年的[具体日期]前一次性支付完毕。3.甲方应在收到乙方支付费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票。四、使用期限本协议共享菜地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供菜地或相关基础设施，或提供的菜地存在权属纠纷等问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回菜地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付费用给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变菜地用途、破坏基础设施或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回菜地，乙方已支付的费用不予退还，并应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因其违约行为给甲方及第三方造成的全部损失赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力