分手物业分割协议书

分手物业分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾共同购买物业（以下简称“该物业”），现因双方关系变化，经友好协商，就该物业的分割事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：[具体物业地址]2.建筑面积：[X]平方米3.房屋用途：[住宅/商业等具体用途]4.购买时间：[购买日期]5.购买价格：人民币[X]元6.物业现状：房屋结构：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]装修情况：[装修风格、装修程度等详细说明]附属设施设备：[列举包括但不限于家电、家具、水电设施、燃气设备等附属设施设备的清单]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得该物业相应部分的权益。有权要求乙方协助办理与物业分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等手续。2.义务按照本协议约定履行物业分割相关的责任和义务，包括但不限于支付应承担的费用、交付应交付的物品等。确保其在该物业上的行为不影响乙方对其所属部分物业的正常使用和权益。协助乙方办理与物业分割相关的手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关程序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定取得该物业相应部分的权益。有权要求甲方协助办理与物业分割相关的手续，包括但不限于产权变更登记等手续。2.义务按照本协议约定履行物业分割相关的责任和义务，包括但不限于支付应承担的费用、交付应交付的物品等。确保其在该物业上的行为不影响甲方对其所属部分物业的正常使用和权益。协助甲方办理与物业分割相关的手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成相关程序。三、物业分割方式经双方协商一致，该物业分割方式如下：[详细描述物业具体的分割方式，例如按照房间划分、按照楼层划分等，并明确各方分得的具体范围，可附图说明]四、费用承担1.与物业分割相关的税费：因本次物业分割产生的产权变更登记等手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地相关规定，由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整或其他原因导致税费承担情况发生变化，双方应根据实际情况协商调整各自承担的份额。2.其他费用：物业分割过程中涉及的评估费、公证费等其他费用，由双方按照[具体比例或协商结果]分担。如一方垫付了应由对方承担的费用，另一方应在收到垫付方通知后的[X]个工作日内予以支付。五、物业交付1.双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，按照物业分割方式完成物业的交接。2.交接时，双方应共同对各自分得的物业部分进行检查和确认，确保物业现状与本协议约定一致。3.甲方应向乙方交付其所属部分物业的钥匙、相关设施设备的使用说明及其他与物业相关的物品和资料。4.乙方应向甲方支付在物业交接前甲方为该物业垫付的合理费用（如有），并在交接清单上签字确认。六、产权变更登记1.双方应积极配合办理该物业的产权变更登记手续，确保各自分得部分的物业产权能够顺利变更至名下。2.办理产权变更登记手续所需的时间及流程，按照当地房地产管理部门的规定执行。3.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方提供办理其所属部分物业产权变更登记所需的文件和资料，并协助乙方完成相关申请手续。4.乙方应在收到甲方提供的文件和资料后的[X]个工作日内，向当地房地产管理部门提交产权变更登记申请，并按照要求缴纳相关费用。5.如因一方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付物业、未协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照物业分割价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照物业分割价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付费用、未协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照物业分割价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的物业部分，同时乙方应按照物业分割价值的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月