农村耕地借用协议书

农村耕地借用协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用耕地的具体用途]需要，欲借用甲方位于[耕地详细地址]的农村耕地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.耕地位置：该耕地位于[具体县乡名称][村名][具体地块编号]，四至为东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。2.面积：经双方实地丈量及确认，该耕地面积为[X]亩。3.土地性质：该耕地为农村集体所有土地，土地用途为农业种植。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.借用期满，乙方应如期归还所借用的耕地。如需继续借用，应在借用期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取借用费用。有权监督乙方按照约定用途使用耕地。在借用期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，有权收回耕地，并按照相关规定获得相应补偿。2.义务保证所提供的耕地权属清晰，无任何争议或纠纷，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与耕地借用相关的必要手续（如有），提供必要的证明文件等。在借用期限内，不得干扰乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照约定用途使用耕地。对耕地进行合理的改良和建设（需经甲方书面同意且不得违反法律法规及政策规定），以提高耕地的生产效益。在借用期限届满或提前终止协议时，有权要求甲方按照本协议约定返还已支付的借用费用中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本协议约定的用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。按时支付借用费用。保护耕地的生态环境，不得进行掠夺式经营，不得造成耕地永久性损害。在借用期限届满或提前终止协议时，负责清理耕地上的附属设施及物品，恢复耕地原状。未经甲方书面同意，不得将耕地转借、转租给第三方。四~五、借用费用及支付方式1.借用费用标准：乙方每年应向甲方支付的借用费用为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用耕地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于乙方已支付借用费用的[X]%。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变耕地用途、逾期支付借用费用、转借或转租耕地等，甲方有权解除本协议，收回耕地，并要求乙方支付拖欠的借用费用及违约金。违约金按照未支付借用费用金额的每日[X]%计算，直至乙方支付完毕所有费用及违约金之日止。同时，乙方应负责恢复耕地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充