农村瓦房检修协议书

农村瓦房检修协议书甲方（检修方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[农村瓦房具体地址]的农村瓦房（以下简称“该瓦房”），需要进行检修，甲方具备相关检修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该瓦房的检修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.瓦房现状该瓦房为[具体建造年份]建造，结构为[描述瓦房结构，如砖木结构等]，建筑面积约为[X]平方米，共有[X]间房屋。目前瓦房存在[详细列举瓦房存在的问题，如屋顶漏水、墙体裂缝、门窗损坏等]等问题，严重影响房屋的正常使用和居住安全。2.检修范围及内容屋顶检修：对屋顶进行全面检查，修复破损的瓦片，更换老化的防水层，确保屋顶不再漏水。墙体检修：检查墙体是否存在裂缝、倾斜等问题，对裂缝进行修补，对倾斜墙体进行加固处理。门窗检修：更换损坏的门窗，确保门窗关闭紧密，具备良好的隔音、隔热和防盗性能。其他检修：对瓦房的梁柱、地面等进行检查，对发现的问题进行相应的修复或加固。3.检修标准本次检修应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保检修后的瓦房结构安全、功能正常，能够满足乙方正常居住使用的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付检修费用。在检修过程中，如发现乙方提供的原始资料或现场情况与协议约定不符，有权要求乙方及时更正或提供补充资料。根据实际检修情况，有权对检修方案进行合理调整，但应提前通知乙方并取得乙方同意。2.义务按照本协议约定的检修范围、内容和标准，组织专业施工人员进行检修工作，确保检修质量。负责检修过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担相应责任。定期向乙方汇报检修工作进展情况，接受乙方的监督和检查。检修工作完成后，按照国家相关规定向乙方提供质量合格证明文件及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成检修工作。有权对甲方的检修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向甲方提供该瓦房的原始资料，包括但不限于房屋建造图纸、产权证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助甲方办理检修过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需）。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付检修费用。在检修期间，为甲方提供必要的便利条件，如允许甲方进入房屋进行检查、施工等。三、检修费用及支付方式1.检修费用经双方协商，本次瓦房检修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含完成本协议约定的检修工作所需的全部费用，除因乙方提出变更检修范围或内容导致费用增加外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，乙方支付检修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。检修工作完成并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余检修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在乙方每次付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、检修期限1.本协议签订且乙方支付预付款后[X]日内，甲方向乙方提交详细的检修计划和施工方案，并经乙方确认后开始施工。2.甲方应在[开始施工日期起计算的总工期天数]日内完成全部检修工作，并通知乙方进行验收。如遇不可抗力或因乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延。五、验收1.检修工作完成后，甲方应提前[X]日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本协议约定的检修标准执行。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由甲方承担，且整改期间不计入检修期限。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成检修工作，每逾期一日，应按照检修费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并按照检修费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致检修后的瓦房出现质量问题，甲方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。3.甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间支付检修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停检修工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方应按照检修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的原始资料不真实、不完整或因乙方原因导致甲方无法正常开展检修工作，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并赔偿甲方因此延误的工期对应的费用。3.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，