农村房屋美化协议书

农村房屋美化协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于农村的房屋（以下简称“该房屋”），希望对其进行美化；乙方具备农村房屋美化的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋进行美化事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体农村地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，层数为[X]层。房屋现状为[详细描述房屋当前的外观、墙面、屋顶等状况]。2.美化内容外观改造对房屋外立面进行清洗、修补，确保墙面平整、无裂缝。根据甲方需求及房屋整体风格，重新粉刷墙面，选择符合农村特色且环保的外墙涂料，颜色为[具体颜色]。更换部分损坏的门窗，采用具有良好隔热、隔音性能的材质，门窗款式为[具体款式]。在房屋屋顶铺设新型防水材料，并根据设计方案对屋顶进行造型优化，如增加坡屋顶的坡度或设置装饰性屋脊等，屋顶瓦片选用[瓦片材质及颜色]。庭院打造拆除房屋周边杂乱的杂物，清理庭院地面，平整后铺设[地面铺设材料，如青砖、石板等]。在庭院内规划种植区域，种植适合当地气候的花卉、绿植，如[列举一些花卉和绿植品种]，打造花园景观。安装庭院照明设施，采用太阳能灯具，分布在庭院道路两侧及关键位置，方便夜间通行和观赏。建造一个小型休闲区，设置木质桌椅，周围布置景观小品，如石凳、石雕等，为甲方提供休闲娱乐空间。其他在房屋周边合适位置设置宣传栏，用于展示农村文化、政策法规等内容，宣传栏材质为[具体材质]，设计风格与房屋整体风格相协调。对房屋周边的围墙进行翻新，采用[围墙材质及样式]，使其更加坚固美观，并在围墙上绘制具有农村特色的壁画，如农耕场景、民俗故事等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的美化工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，在乙方完成相应工作后，有权要求乙方提供相关工作成果报告。对乙方美化工作不符合本协议约定的，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等，确保乙方能够全面了解房屋情况，开展美化工作。协助乙方办理美化工作所需的相关审批手续（如涉及），提供必要的协助和支持，确保美化工作合法合规进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付美化费用。在乙方进行美化工作期间，为乙方提供必要的工作便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行相关测量、施工等工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，要求甲方支付美化费用。根据本协议约定及甲方要求，自主安排美化工作的具体施工方案和施工进度，但应确保施工过程符合法律法规及安全规范要求。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工延误或增加额外工作量的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定，制定详细的美化工作计划和施工方案，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，严格按照该计划和方案进行施工。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量达到优良标准。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购美化工作所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准及本协议约定的要求。材料和设备的采购清单应提交给甲方备案。在美化工作完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的场地状况。向甲方提供美化工作的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等，作为工作成果的交付。自美化工作完成之日起[X]个月内，对美化后的房屋及庭院进行质量保修。在保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应免费进行修复或更换。三、费用及支付方式1.美化费用经双方协商确定，本次农村房屋美化工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的所有美化工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何其他因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当美化工作完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。美化工作全部完成并经甲方整体验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即总费用的[X]%，人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议约定的美化工作工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[X]个工作日。乙方应在工期内完成全部美化工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因（如甲方未按时提供相关资料、未及时办理审批手续等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应采取合理措施尽量减少延误时间，并积极配合甲方解决问题，尽快恢复施工。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的农村房屋美化相关质量标准、规范以及本协议约定的要求进行施工，确保美化后的房屋及庭院达到优良品质。具体质量标准如下：墙面粉刷应平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致。门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全且质量合格。屋顶防水处理应有效，无渗漏现象，屋顶造型符合设计要求。庭院地面铺设平整、牢固，无空鼓、开裂现象，缝隙均匀一致。花卉绿植种植成活率达到[X]%以上，景观小品安装牢固、位置合理。宣传栏、围墙壁画等应制作精美，符合设计风格和质量要求。2.验收乙方在完成每一项主要工作内容后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。美化工作全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织全面验收。验收内容包括但不限于外观质量、工程质量、设备运行情况、资料完整性等。如甲方在验收过程中发现问题，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至达到验收标准。经甲方再次验收合格后，视为本次美化工作通过验收。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为乙方完成工作成果的证明，也是甲方支付剩余款项的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工或未按时完成美化工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金（具体违约金标准见工期及质量标准相关条款）。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付总费用的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协