农村套房回收协议书

农村套房回收协议书甲方（回收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被回收方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[农村套房具体地址]的农村套房（以下简称“该套房”），甲方有意回收该套房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该套房基本情况该套房位于[农村具体位置]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构等]，层数为[X]层。房屋内部装修情况：[详细描述各房间装修情况，如客厅地面为瓷砖、墙面为乳胶漆等]。附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如前后院、车库、储物间等]。2.房屋产权情况乙方保证对该套房拥有合法、完整的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，且未与任何第三方签订关于该套房的转让、租赁等影响甲方回收权益的协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式交付该套房及相关附属设施。有权对该套房的现状进行检查、核实，如发现乙方存在隐瞒房屋真实情况或质量问题等违约行为，有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的价格和支付方式向乙方支付回收款项。在回收过程中，如因甲方原因导致协议无法履行或给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取回收款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务应在本协议签订后[X]日内，将该套房腾空，并将房屋钥匙、相关产权证书等交付给甲方。负责处理该套房在交付前的所有债权债务关系，保证甲方接收该套房后不存在任何纠纷。向甲方如实告知该套房的真实情况，包括房屋质量、使用状况、是否存在安全隐患等。协助甲方办理该套房回收涉及的相关手续，如产权变更登记等，所需费用由[明确费用承担方]承担。三、回收价格及支付方式1.回收价格双方经协商一致，确定该套房的回收价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]日内向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方在乙方按照本协议约定将该套房腾空并交付后[X]日内，将剩余回收款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至乙方指定的银行账户。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本协议签订后[X]个工作日内完成该套房的腾空，并通知甲方进行验收交付。2.交付方式乙方应将该套房及附属设施以现状完好、可正常使用的状态交付给甲方，同时向甲方提供房屋钥匙、产权证书原件及其他相关资料。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行现场验收，填写验收清单，双方签字确认。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付回收款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的房屋，同时甲方应按照回收价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付该套房，每逾期一日，应按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。若乙方隐瞒该套房的真实情况或交付的房屋存在质量问题、产权纠纷等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方按照回收价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可