农庄租房合同协议书

农庄租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农庄具体地址]的农庄（以下简称“该农庄”）的合法出租权，乙方有意租赁该农庄用于[租赁用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1农庄基本情况该农庄坐落于[农庄具体地址]，占地面积约为[X]平方米，包含以下设施和场地：建筑物：包括但不限于[具体建筑物名称，如住宿用房、餐饮用房、仓库等]，建筑面积共计约[X]平方米。场地：包括[场地名称，如农田、果园、鱼塘等]，面积约为[X]平方米。附属设施：包含[列举附属设施，如水电设施、通讯设施、农具等]。1.2农庄现状甲方应在本合同签订后[X]日内向乙方提供该农庄的现状清单，包括但不限于建筑物的结构、设施设备的运行状况等，并由双方签字确认。乙方在接收该农庄时，应按照现状清单进行验收，如有异议应在验收时提出。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该农庄的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付租金，并由甲方出具收款凭证。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利按照本合同的约定收取租金。对乙方使用该农庄的情况进行监督，确保乙方按照本合同的约定使用农庄。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该农庄及其附属设施。4.1.2义务保证对该农庄拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该农庄。按照本合同的约定向乙方交付该农庄及其附属设施，并保证其符合约定的使用条件。负责对该农庄的建筑物、设施设备等进行定期检查和维护，确保其安全、正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该农庄或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与使用该农庄相关的行政审批手续（如有），但相关费用由乙方承担。4.2乙方权利义务4.2.1权利按照本合同的约定使用该农庄及其附属设施，享有在该农庄内进行[租赁用途]的权利。在租赁期限内，对该农庄进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。在租赁期限届满前，如因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致无法继续使用该农庄，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金。4.2.2义务按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。合理使用该农庄及其附属设施，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。如因乙方原因造成该农庄及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地的规章制度，不得在该农庄内从事违法违规活动。对在租赁期间知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。在租赁期限届满或本合同提前终止时，将该农庄及其附属设施按照原状返还给甲方，但正常使用的磨损除外。第五条装修和改造5.1装修改造的申请乙方如需对该农庄进行装修或改造，应事先向甲方提交书面申请，说明装修或改造的方案、范围、时间等内容。甲方应在收到乙方申请后的[X]日内作出书面答复，如甲方同意，双方应就装修或改造的相关事宜签订补充协议。5.2装修改造的实施乙方应按照经甲方同意的装修或改造方案进行施工，并在施工过程中接受甲方的监督。施工期间，乙方应确保施工安全，如因施工造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3装修改造的归属租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方对该农庄进行的装修或改造部分，如可以拆除且不影响该农庄的正常使用，乙方有权拆除；如无法拆除或拆除后会影响该农庄的正常使用，该装修或改造部分归甲方所有，甲方无需给予乙方补偿。第六条保险6.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定为该农庄及其附属设施购买必要的保险，如财产保险等。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险义务乙方应在租赁期间为其在该农庄内的财产和人员购买必要的保险，如财产保险、人身意外伤害保险等。保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方交付该农庄及其附属设施，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于年租金[X%]的违约金。如甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该农庄或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同的其他约定，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于年租金[X%]的违约金。如乙方违反本合同的约定使用该农庄或对该农庄及其附属设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本合同的其他约定，应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2通知送达甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式可以选择邮寄、当面递交等方式。如以邮寄方式