农家乐承租合同范本

农家乐承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农家乐经营场所，乙方有意承租该场所用于开展相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.农家乐场地：甲方将位于[具体地址]的农家乐场地出租给乙方使用，该场地占地面积为[X]平方米，包括房屋[X]间，建筑面积为[X]平方米，场地内设有停车场、餐饮区、住宿区、娱乐区等设施。2.配套设施：场地内配备有齐全的餐饮设备，包括炉灶、冰箱、消毒柜、桌椅等；住宿区提供标准间[X]间、大床房[X]间，房间内设施包括床、衣柜、空调、电视、独立卫生间等；娱乐区设有[具体娱乐设施名称及数量]等娱乐设施。3.服务内容：甲方负责提供场地及配套设施的日常维护和保养，确保乙方正常使用。乙方在承租期间，可自主经营农家乐，提供餐饮、住宿、娱乐等服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如年付、季付等]。2.租金支付时间：采用年付方式的，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付全年租金；采用季付方式的，乙方应在每季度的[具体日期]前支付本季度租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁场地及配套设施，并确保其正常使用。负责场地及配套设施的维修、保养，承担正常的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理相关经营许可证等手续，提供必要的证明文件。不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定自主经营农家乐。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其正常经营。在租赁期限内，如因甲方原因导致本合同无法继续履行，有权要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。负责租赁场地及配套设施的日常管理和维护，合理使用场地及设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。如因乙方使用不当造成场地及设施损坏的，应负责修复或赔偿。应按照环保要求经营，做好污水处理、垃圾清理等工作，不得对周边环境造成污染。如需对场地进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并不得影响场地的结构安全。在租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁场地及配套设施，并保证其完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地及配套设施，或交付的场地及设施不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用场地及设施，应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁场地用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁场地及配套设施，或交还的场地及设施不符合约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违法经营，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日