写房租转租合同范本

写房租转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，现甲方经房屋所有权人同意，将其承租房屋的部分或全部转租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房租转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该房屋所在建筑物总层数为[X]层，转租房屋位于第[X]层。2.房屋面积：转租房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。4.附属设施设备：甲方保证转租房屋及其附属设施设备（以下简称“租赁标的”）处于正常可使用状态，并向乙方交付以下附属设施设备清单：电器设备：[列举电器设备名称及数量，如空调[X]台、冰箱[X]台等]家具：[列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]套等]其他：[如有其他附属设施设备，逐一列举]乙方应在接收租赁标的时进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。二、转租期限1.转租起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期限届满时将租赁标的完好无损地交还甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[X]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[X]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[X]日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[X]日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为且将租赁标的完好无损地交还甲方，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方合理使用租赁标的。在租赁期限内，如房屋所有权人对房屋进行处置或行使相关权利，导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照本合同约定承担相应责任。2.义务：确保其有权转租该房屋，并向乙方提供房屋租赁合同及房屋所有权人同意转租的书面证明。按照本合同约定向乙方交付租赁标的，并保证租赁标的符合正常使用要求。负责租赁标的的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁标的相关的手续，如水电燃气开户、物业登记等。不得干扰乙方正常使用租赁标的。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的。经甲方书面同意，可以对租赁标的进行合理装修或改善，但不得损害房屋结构和其他附属设施设备。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构和附属设施设备。未经甲方书面同意，不得将租赁标的转租给第三方。负责租赁期间租赁标的的安全保卫工作，因乙方原因导致租赁标的发生安全事故或造成他人人身财产损害的，由乙方承担全部责任。租赁期限届满或合同解除后，应按照本合同约定将租赁标的完好无损地交还甲方。遵守国家法律法规及房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳与租赁标的相关的各项费用，如水电费、物业费、燃气费等。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的或租赁标的不符合正常使用要求，应向乙方支付相当于月租金[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X]%的违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的，应承担乙方因此遭受的损失，并在合理期限内完成维修。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照相当于月租金[X]%的标准向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于月租金[X]%的违约金。如乙方未经甲方书面同意将租赁标的转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照相当于月租金[X]%的标准向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定将租赁标的完好无损地交还甲方，应按照租赁标的的实际损失向甲方支付赔偿金；如乙方拒不支付，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续支付。六、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。3.解除程序：合同解除时，双方应签订书面解除协议，并在协议签订后[X]日内办理租赁标的交接手续。如因甲方原因解除合同，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的租金及押金，并承担违约责任；如因乙方原因解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份