共用财产协议书范本

共用财产协议书范本甲方（姓名）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（姓名）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方存在共用财产的情况，为明确双方对共用财产的权利和义务，避免日后可能产生的纠纷，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、共用财产的定义与范围（一）定义本协议所称共用财产，是指甲乙双方基于特定关系（如合伙经营、共同购买、家庭共有等）而共同享有所有权或使用权的财产。（二）范围1.不动产位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系甲乙双方于[购买日期]共同出资购买，甲方出资比例为[X]%，乙方出资比例为[X]%。位于[具体地址]的土地一块，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米。该土地系甲乙双方通过[取得方式]取得，双方对该土地享有共同的使用权。2.动产汽车一辆，车牌号为[具体车牌号]，车辆识别代码为[具体代码]，品牌型号为[具体型号]。该汽车系甲乙双方于[购买日期]共同出资购买，甲方出资[具体金额]，乙方出资[具体金额]。家具家电一批，包括[详细列举家具家电名称及品牌型号]，放置于上述位于[具体地址]的房屋内。该批家具家电系甲乙双方共同购置，用于共同生活或经营。3.其他财产[如有其他共用财产，详细描述其名称、数量、取得方式等信息]二、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利按照出资比例享有共用财产的所有权或使用权，有权对共用财产进行合理的占有、使用和收益。例如，对于上述房屋，甲方有权居住使用相应的房间，对于汽车，甲方有权在合理的时间和范围内使用。有权了解共用财产的管理、使用和收益情况，要求乙方提供相关的财务报表和使用记录。在共用财产需要处分（如出售、抵押等）时，甲方享有优先购买权或按照出资比例参与决策的权利。2.义务按照约定的出资比例承担共用财产的购置费用、维修费用、税费等相关费用。例如，对于房屋的物业费、水电费等，甲方应按照[X]%的比例承担。合理使用共用财产，不得擅自改变共用财产的用途或进行破坏性使用。如因甲方的不当使用导致共用财产损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。在处分共用财产时，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。未经乙方同意，不得擅自处分共用财产。（二）乙方的权利与义务1.权利同甲方一样，按照出资比例享有共用财产的所有权或使用权，有权对共用财产进行合理的占有、使用和收益。有权了解共用财产的管理、使用和收益情况，要求甲方提供相关的财务报表和使用记录。在共用财产需要处分时，乙方享有优先购买权或按照出资比例参与决策的权利。2.义务按照约定的出资比例承担共用财产的购置费用、维修费用、税费等相关费用。例如，对于汽车的保险费、保养费等，乙方应按照[X]%的比例承担。合理使用共用财产，不得擅自改变共用财产的用途或进行破坏性使用。如因乙方的不当使用导致共用财产损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在处分共用财产时，应提前通知甲方，并与甲方协商一致。未经甲方同意，不得擅自处分共用财产。三、共用财产的管理与使用（一）管理方式1.双方共同管理共用财产，设立专门的共用财产管理账户，用于存放共用财产的收益和支付相关费用。该账户由双方共同监管，双方均有权查询账户的收支情况。2.对于共用财产的日常管理，双方可以根据实际情况进行分工。例如，甲方负责房屋的日常维护和租赁事宜，乙方负责汽车的保养和保险购买等。3.定期召开共用财产管理会议，沟通共用财产的管理、使用和收益情况，协商解决出现的问题。会议应形成书面记录，由双方签字确认。（二）使用规则1.双方应按照合理、公平的原则使用共用财产。在使用共用财产时，应提前通知对方，避免因使用冲突产生纠纷。2.对于共用财产的使用时间、范围等有明确约定的，双方应严格遵守约定。例如，对于汽车的使用，双方约定每周一、三、五由甲方使用，二、四、六由乙方使用，周日双方协商确定使用人。3.如因特殊情况需要改变共用财产的使用方式或时间，应提前与对方协商，并取得对方的同意。四、共用财产的收益分配与费用承担（一）收益分配1.共用财产产生的收益（如房屋租金、汽车出租收入等），按照双方的出资比例进行分配。例如，房屋每月租金收入为[具体金额]，甲方应分得[具体金额]（[具体金额]×[甲方出资比例]），乙方应分得[具体金额]（[具体金额]×[乙方出资比例]）。2.收益分配应在收益到账后的[具体天数]内进行结算支付。双方应提供相应的银行账户信息，以便进行转账支付。（二）费用承担1.共用财产的购置费用、维修费用、税费、保险费等相关费用，按照双方的出资比例承担。例如，房屋的维修费用为[具体金额]，甲方应承担[具体金额]（[具体金额]×[甲方出资比例]），乙方应承担[具体金额]（[具体金额]×[乙方出资比例]）。2.费用支付应在费用发生后的[具体天数]内进行结算支付。如一方未能按时支付应承担的费用，应按照逾期金额的[X%]向对方支付违约金。五、共用财产的处分（一）处分条件1.共用财产的处分（如出售、抵押、赠与等）应经双方协商一致，并签订书面的处分协议。2.因不可抗力、重大经营需要等特殊情况需要处分共用财产的，应及时通知对方，并提供相关的证明材料。双方应在接到通知后的[具体天数]内进行协商，达成一致意见。（二）处分程序1.双方确定处分共用财产的意向后，应共同委托专业的评估机构对共用财产进行评估，确定其市场价值。2.根据评估结果，双方协商确定处分价格和处分方式。3.签订处分协议后，按照相关法律法规的规定办理产权变更登记等手续。（三）优先购买权在一方转让其对共用财产的份额时，另一方在同等条件下享有优先购买权。享有优先购买权的一方应在接到转让通知后的[具体天数]内作出是否购买的书面答复。逾期未答复的，视为放弃优先购买权。六、违约责任（一）一方违反本协议约定，擅自处分共用财产的，应向对方支付违约金[具体金额]，并承担由此给对方造成的损失。（二）一方未按照约定承担共用财产的费用或未按时进行收益分配的，应按照逾期金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。（三）一方未合理使用共用财产，导致共用财产损坏的，应承担修复或赔偿责任。如因损坏共用财产给对方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的变更与解除（一）协议的变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议的解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。3.一方严重违反本协议约定，经对方书面催告后在合理期限内仍未改正的