共用场地协议书范本

共用场地协议书范本甲方：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均有使用特定场地的需求，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第五百零九条等相关法律法规的规定，就共用场地事宜达成如下协议：一、共用场地基本情况（一）场地位置双方共用的场地位于[场地的详细地址]，该场地为[场地性质，如商业用房、工业厂房等]，其具体坐落可参考所附的场地平面图（附件一）。（二）场地面积场地总面积为[X]平方米，其中包括[具体区域及面积，如办公区域[X]平方米、仓储区域[X]平方米等]。（三）场地用途该场地仅用于[明确的共用用途，如开展业务活动、存放货物等]，双方均不得擅自改变场地的用途。二、共用期限（一）共用起始日期本协议共用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续约事宜在共用期限届满前[X]日，双方如有意继续共用该场地，应重新签订共用协议。若双方未在规定时间内签订新协议，但仍继续按本协议使用场地的，视为双方同意按照本协议的条款继续履行，直至任何一方提出终止共用为止。三、费用及支付方式（一）费用标准双方按照各自使用场地的面积比例分担场地相关费用，具体费用项目及标准如下：1.租金：场地每月租金为人民币[X]元，甲方承担[甲方承担比例]，即每月人民币[X]元；乙方承担[乙方承担比例]，即每月人民币[X]元。2.物业费：物业费按照每月每平方米人民币[X]元计算，甲方每月承担人民币[X]元，乙方每月承担人民币[X]元。3.水电费：水电费根据实际使用量，按照供水、供电部门的收费标准由双方分别承担。（二）支付方式1.租金和物业费按[支付周期，如季度、半年]支付，甲方应在每个支付周期开始前[X]日内将应承担的费用支付至乙方指定的银行账户；乙方应在收到甲方支付的费用后[X]日内向甲方开具相应的收款凭证。2.水电费由双方根据水电表读数，在每月[具体日期]前结算并支付给对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定的用途和使用范围使用共用场地。（2）有权对共用场地的使用情况进行监督，如发现乙方有违反本协议的行为，有权要求乙方改正。（3）在同等条件下，享有优先续约的权利。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额支付各项费用。（2）合理使用共用场地及附属设施，不得擅自改变场地结构和用途，如需对场地进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。（3）遵守场地物业管理的各项规定，保持场地的整洁和卫生。（4）不得将共用场地转租给第三方，如需与第三方合作使用场地，应事先征得乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本协议约定收取甲方应承担的各项费用。（2）有权对甲方使用共用场地的情况进行监督检查，如发现甲方有违反本协议的行为，有权要求甲方改正。（3）在甲方严重违反本协议约定时，有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务（1）保证共用场地及附属设施符合双方约定的使用用途，并在共用期限内保持场地及设施的正常使用功能。（2）协助甲方办理与共用场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（3）对甲方在使用场地过程中提出的合理要求，应及时给予协助和解决。五、场地维护与维修（一）日常维护双方各自负责其使用区域的日常清洁和维护工作，保持场地的整洁和卫生。（二）维修责任1.共用场地的主体结构和公共设施的维修责任由双方共同承担。如发生损坏，双方应及时协商维修方案，并按照各自的承担比例分担维修费用。2.因一方使用不当造成场地或附属设施损坏的，由该方负责修复或承担相应的维修费用。（三）维修通知如发现场地或附属设施需要维修，应及时通知对方。接到通知的一方应在[X]小时内做出回应，并在合理时间内安排维修。六、安全与保密（一）安全责任1.双方应各自做好使用区域的安全防范工作，如安装必要的消防设备、防盗设施等，并遵守相关安全规定。2.因一方的原因导致场地发生安全事故，给对方造成损失的，由责任方承担全部赔偿责任。（二）保密义务双方应对在共用场地过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未经对方书面同意，不得将对方提供的资料和信息用于本协议以外的目的。七、违约责任（一）费用支付违约1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方使用共用场地的部分或全部权利，直至甲方支付全部费用及违约金为止。2.若乙方未按照本协议约定向甲方开具收款凭证或提供相关服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）使用场地违约1.若一方擅自改变场地用途或转租给第三方，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定的共用期限剩余租金总额的[X%]向对方支付违约金。2.若一方未按照本协议约定合理使用场地或造成场地损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。（三）其他违约若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力的