北京电梯保养管理制度

第1篇第一章总则第一条为确保电梯安全运行，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合北京市实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于北京市行政区域内所有在用电梯的保养管理。第三条电梯保养管理应当遵循“预防为主、安全第一”的原则，确保电梯安全、可靠、高效运行。第四条电梯使用单位（以下简称“使用单位”）应当建立健全电梯保养管理制度，明确责任，落实措施，确保电梯保养工作规范、有序进行。第二章电梯保养责任第五条使用单位是电梯保养管理的责任主体，应当对电梯保养工作全面负责。第六条使用单位应当指定专人负责电梯保养管理工作，明确其职责和权限。第七条电梯保养单位（以下简称“保养单位”）应当具备相应的资质，承担电梯保养工作。第八条保养单位应当对电梯保养人员进行专业培训，确保其具备相应的技术能力和职业道德。第三章电梯保养内容第九条电梯保养应当包括以下内容：（一）日常保养：包括清洁、润滑、检查、调整等，确保电梯运行正常。（二）定期保养：按照国家规定和电梯制造商的要求，定期对电梯进行全面的检查、维护和保养。（三）故障处理：发现电梯故障时，及时进行排除，确保电梯恢复正常运行。（四）应急处理：制定应急预案，应对电梯故障、停电等突发事件。第十条电梯保养单位应当根据电梯的使用年限、运行时间、使用频率等因素，制定合理的保养计划。第四章电梯保养程序第十一条电梯保养程序如下：（一）保养单位接到保养通知后，应当及时安排保养人员进行保养。（二）保养人员到达现场后，应当对电梯进行全面检查，确认电梯状态。（三）保养人员按照保养计划，对电梯进行保养作业。（四）保养完成后，保养人员应当填写保养记录，并由使用单位签字确认。（五）保养单位应当将保养记录报送使用单位备案。第五章电梯保养记录第十二条电梯保养记录应当包括以下内容：（一）电梯名称、型号、编号、使用单位、保养单位。（二）保养日期、保养人员、保养内容、保养结果。（三）故障处理情况、应急处理情况。（四）保养记录的审核、签字。第十三条使用单位应当妥善保管电梯保养记录，并按照规定期限报送相关部门。第六章电梯保养监督第十四条使用单位应当对电梯保养工作进行监督，确保保养质量。第十五条使用单位应当定期对保养单位进行考核，考核内容包括：（一）保养计划的制定和执行情况。（二）保养质量、保养效果。（三）保养人员的资质、技术能力。第十六条使用单位发现保养单位存在违规行为时，应当及时制止，并要求其整改。第七章法律责任第十七条使用单位未按照本制度规定进行电梯保养的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期不改正的，处以罚款。第十八条保养单位未按照本制度规定进行电梯保养的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，并处以罚款。第十九条保养单位违反本制度规定，造成电梯事故的，依法承担相应的法律责任。第八章附则第二十条本制度自发布之日起施行。第二十一条本制度由北京市特种设备安全监督管理部门负责解释。第二十二条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。---以上是一份关于北京电梯保养管理制度的示例文本，实际应用中，应根据北京市的具体规定和实际情况进行调整和完善。第2篇第一章总则第一条为加强北京市电梯的安全管理，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国特种设备安全监察条例》等法律法规，结合本市实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于北京市行政区域内所有电梯的保养管理。第三条电梯保养管理应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保电梯安全运行。第四条电梯保养单位应当具备相应的资质，遵守国家有关法律法规和本制度的规定，对电梯进行定期保养和维修。第二章电梯保养单位资质要求第五条电梯保养单位应当取得国家质量监督检验检疫总局颁发的《特种设备安装改造维修许可证》。第六条电梯保养单位应当具备以下条件：（一）有符合国家规定的电梯保养专业人员，并取得相应的资格证书；（二）有固定的办公场所和保养设施；（三）有完善的电梯保养管理制度；（四）有良好的社会信誉和业绩；（五）符合国家规定的其他条件。第七条电梯保养单位应当定期对保养人员进行培训，提高其业务水平和职业道德。第三章电梯保养内容第八条电梯保养应当包括以下内容：（一）电梯的日常维护保养；（二）电梯的定期检查；（三）电梯的故障维修；（四）电梯的改造和更新；（五）电梯的安全评估。第九条电梯的日常维护保养应当包括：（一）检查电梯的机械、电气、液压、气压等系统，确保其正常运行；（二）检查电梯的控制系统，确保其安全可靠；（三）检查电梯的运行速度、运行平稳性等指标，确保其符合国家标准；（四）检查电梯的紧急装置，确保其能够及时启动；（五）检查电梯的清洁卫生，确保其整洁美观。第十条电梯的定期检查应当包括：（一）按照国家规定的时间对电梯进行全面的检查；（二）对电梯的安全装置进行检查，确保其有效；（三）对电梯的制动系统进行检查，确保其制动效果；（四）对电梯的限速器进行检查，确保其限速功能；（五）对电梯的电气系统进行检查，确保其绝缘性能。第十一条电梯的故障维修应当及时、准确、安全地进行，并做好维修记录。第十二条电梯的改造和更新应当符合国家规定的标准和要求。第十三条电梯的安全评估应当定期进行，评估结果应当及时报送相关部门。第四章电梯保养管理制度第十四条电梯保养单位应当建立健全电梯保养管理制度，包括：（一）电梯保养作业规程；（二）电梯保养记录制度；（三）电梯保养质量检查制度；（四）电梯保养档案管理制度；（五）电梯保养安全管理制度。第十五条电梯保养作业规程应当包括：（一）电梯保养作业前的准备工作；（二）电梯保养作业的具体步骤；（三）电梯保养作业后的验收工作。第十六条电梯保养记录制度应当包括：（一）电梯保养作业记录；（二）电梯保养检查记录；（三）电梯保养维修记录。第十七条电梯保养质量检查制度应当包括：（一）电梯保养质量的评定标准；（二）电梯保养质量的检查方法；（三）电梯保养质量的改进措施。第十八条电梯保养档案管理制度应当包括：（一）电梯保养档案的建立；（二）电梯保养档案的保管；（三）电梯保养档案的查阅。第十九条电梯保养安全管理制度应当包括：（一）电梯保养作业的安全要求；（二）电梯保养作业的安全措施；（三）电梯保养作业的安全责任。第五章电梯保养责任第二十条电梯保养单位对电梯的保养质量负责，对电梯的安全运行负有直接责任。第二十一条电梯保养单位应当对电梯保养人员进行安全教育和培训，确保其具备必要的安全知识和技能。第二十二条电梯保养单位应当对电梯保养作业进行全程监控，确保作业安全。第二十三条电梯保养单位应当对电梯保养作业中发生的事故进行及时处理，并报告相关部门。第六章监督检查第二十四条市质量技术监督部门负责对电梯保养单位进行监督检查。第二十五条监督检查的内容包括：（一）电梯保养单位的资质；（二）电梯保养管理制度；（三）电梯保养作业质量；（四）电梯保养安全情况。第二十六条对违反本制度的电梯保养单位，由市质量技术监督部门依法予以查处。第七章法律责任第二十七条违反本制度规定，未取得相应资质从事电梯保养业务的，由市质量技术监督部门依法予以查处。第二十八条违反本制度规定，电梯保养单位未履行保养责任的，由市质量技术监督部门责令改正，并处以罚款。第二十九条违反本制度规定，造成事故的，依法承担相应的法律责任。第八章附则第三十条本制度自发布之日起施行。第三十一条本制度由北京市质量技术监督局负责解释。第三十二条本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。注：本制度为示例性质，具体内容可根据实际情况进行调整。第3篇第一章总则第一条为加强北京市电梯的安全管理，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合北京市实际情况，制定本制度。第二条本制度适用于北京市行政区域内所有在用电梯的保养管理。第三条电梯保养管理应遵循“预防为主、安全第一”的原则，确保电梯安全、可靠、高效运行。第四条电梯保养单位应具备相应的资质，遵守国家有关法律法规和本制度的规定，对电梯的保养工作负责。第二章电梯保养单位资质要求第五条电梯保养单位应具备以下资质条件：（一）取得国家质量监督检验检疫总局颁发的《特种设备安装改造维修许可证》中电梯安装、改造、维修类别证书；（二）具有独立法人资格，注册资金不少于100万元；（三）有固定的办公场所和设备仓库；（四）有与电梯保养业务相适应的专业技术人员和作业人员；（五）有完善的电梯保养管理制度和质量保证体系；（六）有符合国家规定的电梯保养设备、工具和检测仪器。第三章电梯保养内容第六条电梯保养分为日常保养、定期保养和应急保养。第七条日常保养应包括以下内容：（一）检查电梯外观，清理电梯轿厢和井道内的垃圾；（二）检查电梯安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁等；（三）检查电梯控制系统，如控制柜、按钮、显示器等；（四）检查电梯曳引机、电机、电缆等电气设备；（五）检查电梯制动器、导轨、滚轮等机械部件；（六）检查电梯门机、门锁等部件；（七）检查电梯井道、底坑等设施；（八）检查电梯轿厢内装饰、照明等设施。第八条定期保养应包括以下内容：（一）按照《电梯安全技术规范》要求，对电梯进行全面检查、清洁、润滑、紧固、调整和更换易损件；（二）对电梯安全装置进行全面检查、试验，确保其功能正常；（三）对电梯控制系统进行全面检查、试验，确保其运行稳定；（四）对电梯曳引机、电机、电缆等电气设备进行全面检查、试验，确保其安全可靠；（五）对电梯制动器、导轨、滚轮等机械部件进行全面检查、试验，确保其运行平稳；（六）对电梯门机、门锁等部件进行全面检查、试验，确保其功能正常；（七）对电梯井道、底坑等设施进行全面检查、试验，确保其安全可靠。第九条应急保养应包括以下内容：（一）接到电梯故障报告后，立即组织人员进行现场勘查；（二）根据现场情况，制定应急保养方案；（三）对故障电梯进行紧急处理，排除故障；（四）对电梯进行全面检查，确保其安全运行。第四章电梯保养记录第十条电梯保养单位应建立完善的电梯保养记录制度，对每次保养情况进行详细记录。第十一条电梯保养记录应包括以下内容：（一）电梯保养单位名称、地址、联系方式；（二）电梯使用单位名称、地址、联系方式；（三）电梯设备名称、型号、编号；（四）保养日期、时间；（五）保养人员姓名、工号；（六）保养内容、结果；（七）保养过程中发现的问题及处理措施。第五章电梯保养质量监督第十二条电梯保养单位应接受特种设备安全监察机构的监督检查。第十三条特种设备安全监察机构应定期对电梯保养单位进行抽查，检查其保养质量。第十四条电梯保养单位应积极配合特种设备安全监察机构的监督检查，如实提供有关资料。第六章电梯保养费用第十五条电梯保养费用由电梯使用单位承担。第十六条电梯保养费用应包括以下内容：（一）日常保养费用；（二）定期保养费用；（三）应急保养费用；（四）保养过程中产生的其他费用。第十七条电梯保养费用应按照国家有关规定和双方约定执行。第七