2025年标准个人住宅租赁合同范本

2025年标准个人住宅租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系方式：住址：电子邮箱：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系方式：住址：电子邮箱：鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就租赁位于市区路号的个人住宅事宜达成一致，并签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于市区路号的个人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。1.3该房屋的现状为：，乙方已对房屋及其附属设施进行实地查验，确认其现状良好，符合乙方的使用需求。第二条租赁用途2.1乙方承诺将该房屋用于居住用途，并严格遵守相关法律法规。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。2.2乙方在租赁期间内不得利用该房屋进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前日以书面形式通知对方。若未达成一致，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。第五条押金及其它费用5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同的义务。5.2押金在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后，剩余部分甲方应无息退还乙方。5.3租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、电话费、网络费等相关费用。第六条房屋维修责任6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。6.2若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿责任。6.3乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第七条装修及添置物7.1租赁期间，乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或装修，若需进行简单装饰，应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。7.2乙方在租赁期间内自行添置的物品，其所有权归乙方所有，但不得影响房屋的正常使用或损坏房屋结构。租赁期满后，乙方应自行拆除或迁移其添置物，若不及时处理，视为废弃物，甲方有权自行处理。第八条房屋使用规范8.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得随意丢弃垃圾或进行其他可能影响房屋安全的行为。8.2乙方不得擅自将该房屋转租、转借或允许他人长期居住，若需转租，应提前书面通知甲方并获得书面同意。8.3乙方应遵守物业管理部门的相关规定，不得在公共区域堆放物品或进行其他影响他人生活的行为。第九条合同续签与终止9.1租赁期满后，双方若需续签合同，应协商一致并签订书面补充协议。第十条违约责任10.1甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。10.2乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签字盖章部分，不作为正文内容）甲方（签字）：日期：年月