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2025年2025年10月20252025公募REITS发展现状与趋势版权所有©克而瑞集团·研究中心1/8版权所有©克而瑞集团·研究中心2/8 3 3 4 4 6 6 6 6 7 7 8 8版权所有©克而瑞集团·研究中心3/8一、2025年政府继续支持公募REITs发展，市场反应较为热烈于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(），设施REITs从传统基建向新基建、民生领域延伸版权所有©克而瑞集团·研究中心4/8），58.88356.50655.1750.65170.92700.00600.00500.00400.00300.00200.0058.88356.50655.1750.65170.920.002021年2022年2023年2024年2025年1-10月2021年新上市规模（亿元）扩募规模（亿元）版权所有©克而瑞集团·研究中心5/8311112111版权所有©克而瑞集团·研究中心6/8二、多家房企意愿扩募释放活力，但是目前参与程度相对较低版权所有©克而瑞集团·研究中心7/8三、中国公募REITs进入新时代，或将助力房企完成战略转型次产品，加快资产与资本良性循环，着力打造行业领先的资产管理平推动存量资产价值释放，优化资产结构，同时精准布局增量市场，形成“开发-版权所有©克而瑞集团·研究中心8/8构建新
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