建筑分包合同合同(标准版)

建筑分包合同合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑分包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：__________________。

5、工程设计文件：__________________。

6、工程预算：__________________。

二、分包范围

1、乙方负责分包工程的详细范围包括但不限于：__________________。

2、分包工程的技术标准和质量要求应符合国家及行业相关标准，具体以设计文件和甲方要求为准。

3、乙方应确保分包工程的质量达到国家及行业验收标准，并承担相应的质量责任。

三、合同价款

1、分包工程总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、合同价款包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。

3、如遇工程量变化或设计变更，双方应协商调整合同价款，并签订补充协议。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的工程图纸、技术文件及相关施工要求，并确保乙方能够顺利开展分包工程。

2、甲方应按时审核乙方提交的工程进度计划和施工方案，并在5个工作日内给予书面答复。

3、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料堆放等。

4、甲方应监督分包工程的质量和安全，并定期组织验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。

5、甲方应按合同约定支付分包工程款，如因甲方原因导致付款延迟，应按日向乙方支付万分之五的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的资质证书和施工能力，并确保分包工程符合国家及行业安全、质量标准。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并配备必要的施工设备和技术人员，确保工程按计划进度推进。

3、乙方应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工过程中不发生安全事故，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方应按时提交工程进度报告和验收申请，并配合甲方进行工程验收。

5、乙方应妥善保管工程材料，如有材料损耗或浪费，应承担相应责任。

五、工程进度

1、分包工程总工期为____天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审核，经甲方批准后方可执行。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延工期。

六、质量保证

1、乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业验收标准。

2、乙方应建立完善的质量管理体系，并接受甲方的质量监督和检查。

3、分包工程完工后，乙方应主动申请甲方验收，验收合格后方可交付使用。

4、如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工修复。

七、安全责任

1、乙方应建立健全安全生产责任制，并定期进行安全教育和培训。

2、乙方应配备必要的安全防护设施和设备，并确保施工人员正确使用。

3、如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任，甲方有权终止合同并追究乙方责任。

八、付款方式

1、合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）作为预付款。

2、工程进度达到____%时，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4、剩余____%的尾款，即人民币__________________元（大写：__________________元整），甲方应在工程竣工验收合格后____日内支付。

5、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到款项后及时开具发票。

九、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，并负责无偿返工修复，甲方有权扣除相应的工程款。

4、如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5、如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；若累计逾期____日仍未支付，乙方有权暂停施工或解除合同。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼过程中，双方应积极配合法院工作，并提供相关证据材料。

十一、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至分包工程竣工验收合格、工程款支付完毕之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于：工程图纸、技术文件、施工方案等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：