2025二手房租赁合同范本下载

2025二手房租赁合同范本下载合同编号：本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在（以下简称“中国”）依法签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：住址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。房屋产权证明文件如下：。甲方承诺其对房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或第三者权利主张。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。如遇市场租金变动或政策调整，双方可协商调整租金，但调整后的租金应不低于本合同约定的租金标准。租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：每月于日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：账户号码：开户银行：甲方如有变更收款账户，应提前日书面通知乙方。逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。除用于抵扣乙方应承担的费用或违约金外，甲方应于租赁期届满后日内将押金无息退还乙方。押金不足以抵扣乙方应付费用或违约金的，甲方有权向乙方追偿不足部分。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权在乙方违约时采取相应措施维护自身权益。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租期间履行维修义务，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及附属设施，并有权要求甲方在房屋需要维修时及时进行维修。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法活动或不当行为导致房屋损坏或贬值。乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租、转借或改变房屋用途。第六条合同的变更与解除合同变更：本合同履行期间，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；2.甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用房屋超过日。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.乙方未按约定支付租金，连续逾期超过日；2.乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋或改变房屋用途；3.乙方利用房屋进行违法活动。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，并且乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金。第八条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：