2025商业大厦租户装修管理合同范本

2025商业大厦租户装修管理合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方承租甲方位于市区路号的2025商业大厦层号商铺（以下简称“租赁场地”），并计划对租赁场地进行装修，为明确双方权利义务，规范装修行为，保证商业大厦的安全、秩序及整体环境，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条装修范围与要求1.1装修范围乙方仅可在租赁场地内进行装修，不得超出租赁场地范围或影响相邻租户的正常经营活动。装修内容包括但不限于室内布局调整、墙面装饰、地面铺设、照明安装、设施设备安装等。1.2装修要求乙方的装修设计应符合相关法律法规及商业大厦的管理规定，不得违反消防、环保、建筑安全等相关要求。乙方应当提交装修设计图、施工方案及材料清单，经甲方审核同意后方可实施。1.3装修期限乙方应在甲方批准后个工作日内进场施工，并于年月日前完成装修并验收通过。特殊情况需延长装修期限的，乙方应提前日书面通知甲方并取得同意。第二条双方权利与义务甲方权利与义务：2.1甲方有权对乙方的装修设计、施工过程及结果进行监督，确保符合相关法律法规及商业大厦的管理规定。2.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于审批装修方案、协调相关部门进行验收等。2.3甲方有权在乙方违反本合同约定或相关法律法规时，要求乙方立即停止施工或采取补救措施，并有权解除本合同或要求赔偿损失。乙方权利与义务：2.4乙方有权在租赁场地内依法进行装修，并享有使用装修后的场地进行经营活动的权利。2.5乙方应确保装修施工过程安全、规范，不得损坏租赁场地的主体结构或设施设备，不得影响相邻租户的正常经营活动。2.6乙方应按时支付装修相关费用，并承担装修过程中的一切费用，包括但不限于装修材料费、施工费、设计费、验收费等。第三条装修验收与标准3.1验收标准装修完成后，乙方应立即通知甲方进行验收。验收标准包括但不限于：（1）装修符合设计图纸及施工方案；（2）装修完成后场地符合消防安全、环保要求；（3）场地整洁、美观，与商业大厦整体环境协调一致；（4）设施设备正常运行，无安全隐患。3.2验收程序3.2.1乙方提交验收申请后，甲方应在个工作日内组织验收。3.2.2验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改内容及期限。3.3整改责任若验收不合格，乙方应按甲方要求在限期内完成整改，并承担相关费用。逾期未整改的，甲方有权暂停向乙方提供相关服务，直至整改完成。第四条装修费用与支付4.1费用构成乙方的装修费用由乙方自行承担，包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、验收费等。4.2支付方式乙方应按照双方约定的时间、方式支付相关费用，并提供合法有效的发票或收据。4.3费用争议若因装修费用产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同期限与解除5.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至乙方完成装修并验收合格之日止。5.2合同解除5.2.1若乙方未按本合同约定完成装修或验收不合格，且在甲方通知后日内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。5.2.2若乙方在装修过程中严重违反法律法规或商业大厦管理规定，甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的法律责任。第六条违约责任6.1乙方违约责任6.1.1乙方未按本合同约定完成装修或验收不合格的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。6.1.2乙方在装修过程中损坏租赁场地设施或设备的，应承担修复或赔偿责任。6.2甲方违约责任6.2.1甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或验收延迟的，应承担相应的责任。6.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。第七条其他约定7.1通知与送达本合同项下的所有通知、文件等，均应以书面形式送达至合同中载明的地址。任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方，否则送达至原地址视为有效。7.2争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式经双方签字盖章后方可生效。7.4合同完整本合同构成双方就本事项达成的全部协议，取代此前的所有口头或书面协议。7.5合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：