租房专项扣除要租赁合同(3篇)

第1篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策规定，为明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋配套设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月____元，共计____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元。2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。2.乙方应负责房屋的日常维护，如房屋及配套设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋设施。六、租赁专项扣除1.乙方在租赁期间，可享受个人所得税租赁专项扣除政策。2.乙方应提供真实、有效的租赁合同，以享受租赁专项扣除。3.甲方应协助乙方办理租赁专项扣除手续。七、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第2篇一、合同编号：_______二、甲方（出租方）：____________________三、乙方（承租方）：____________________四、房屋基本情况：1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________五、租赁期限：1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租赁期限：____年六、租金及支付方式：1.租金总额：人民币____元整2.租金支付方式：每月支付，每月____日支付上月租金3.租金调整：____年__月__日起，租金调整为人民币____元整七、押金及退还：1.押金总额：人民币____元整2.押金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋恢复原状，无欠款、欠费的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。八、房屋维修及责任：1.甲方负责房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及附属设施符合居住要求。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆除、改动房屋设施。九、税费及专项扣除：1.乙方在租赁期间，应按照国家相关政策缴纳相关税费。2.乙方符合条件的情况下，可享受每月800元的租房专项扣除。乙方需提供以下材料：（1）租赁合同（2）房屋租赁发票（3）身份证复印件（4）其他相关证明材料3.乙方应在每年3月31日前，向税务机关报送上述材料，申请租房专项扣除。十、违约责任：1.甲方违约：甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施不符合居住要求的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金。2.乙方违约：乙方未按约定支付租金、押金或擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。十一、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十二、其他：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日第3篇【租房专项扣除租赁合同】甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，为明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋装修：____________________5.房屋配套设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.支付方式：甲方同意乙方享受租房专项扣除政策，乙方需在每月支付租金时，向甲方提供相关证明材料。3.乙方享受租房专项扣除政策后，实际支付租金为每月人民币____元整。四、租赁费用1.乙方需承担水、电、燃气、网络等生活费用，费用按实际使用情况支付。2.乙方需按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等费用。五、房屋使用1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、转卖。3.乙方不得在房屋内从事违法活动。六、房屋维修1.房屋及配套设施的维修责任，按照以下原则：（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；（3）配套设施的维修责任由双方协商确定。2.乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。3.乙方擅自改变房屋结构、转租、转借、转卖房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份