工程项目转包合同(标准版)

工程项目转包合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供工程项目转包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下工程包括但不限于施工图设计范围内的所有土建、安装、装饰等工程，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模及内容：本工程总建筑面积约为_______平方米，涉及主体结构、机电安装、消防系统、智能化系统、外墙装饰等项目，详细工程内容以双方签订的施工合同附件为准。

二、转包方式及内容

1、乙方同意按照甲方与建设单位签订的施工合同（以下简称“原合同”）的约定，全面负责本工程项目的施工、管理及分包工作，并承担原合同项下约定的全部权利和义务。

2、乙方不得将工程转包给第三方，但经甲方书面同意，可将部分非主体工程分包给具备相应资质的单位，分包单位需符合国家及行业相关资质要求，并接受甲方的统一管理。

3、乙方应严格按照原合同及国家现行施工规范、技术标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因质量问题导致的全部责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方负责提供原合同项下的工程资料、设计图纸及相关审批手续，并协调解决工程建设过程中涉及的建设单位、政府部门等外部关系。

2、甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等管理工作进行监督检查，乙方应积极配合，并根据甲方提出的合理意见及时整改。

3、甲方应按照原合同约定，按时向乙方支付工程进度款，具体支付节点及比例以原合同为准。

4、如因建设单位原因导致工程停工或延期，甲方应承担相应责任，并补偿乙方因此造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施本工程所需的二级及以上施工总承包资质，并持有有效的安全生产许可证。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，项目经理应具备一级注册建造师资格，并全权负责工程的施工管理、技术协调、质量安全等工作。

3、乙方应严格按照原合同约定，编制施工组织设计、专项施工方案，并报甲方及监理单位审批。

4、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全员，定期开展安全检查，确保施工现场符合安全生产要求。

5、乙方应自行承担施工设备、材料采购、人员工资、保险费用等全部成本，并按时完成工程竣工验收。

6、如发生工程质量、安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的损失。

四、工程进度及工期

1、本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、乙方应按照原合同约定的节点编制详细的施工进度计划，并报甲方批准。如需延期，应提前15天书面申请甲方批准，否则视为违约。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，经甲方确认后可相应顺延，但乙方仍需承担工期延误的责任。

五、工程价款及支付方式

1、工程价款采用固定总价方式，含税总价为人民币_______元（大写：__________________元整），具体支付方式以原合同为准。

2、甲方按原合同约定分阶段支付工程款，首付款_______%，进度款按工程完成比例支付，竣工验收合格后支付至结算总价的_______%。

3、乙方应在收到甲方支付款后5个工作日内开具等额发票，甲方凭发票及时付款。如乙方延迟开票，甲方有权拒绝支付相应款项。

六、质量保证及验收

1、乙方承诺工程质量达到国家及行业相关标准，并积极配合甲方及监理单位进行分部分项工程验收。

2、竣工验收由建设单位组织，乙方应全力配合，验收合格后30日内完成工程移交手续。

3、如因乙方原因导致验收不合格，乙方应无条件返工并承担全部费用，且甲方有权扣减相应工程款。

七、违约责任

1、乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的_______%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、乙方施工质量不合格，经整改后仍无法达到要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

3、乙方将工程转包或违法分包的，甲方有权立即解除合同，并追究其违约责任，转包部分按原合同总价款的_______%罚款。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式拾贰份，甲方执捌份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格后终止。

3、本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、原合同复印件等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：