自考资产评估试题及答案

自考资产评估试题及答案一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A.现实性B.咨询性C.公正性D.市场性答案：C解析：公正性是指资产评估行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有公正性，它为交易各方提供了一个公平的价值参考。2.决定资产评估价值类型的主要因素是（）。A.资产评估主体B.资产评估客体C.资产评估的特定目的D.资产评估方法答案：C解析：资产评估的特定目的是决定资产评估价值类型的主要因素。不同的资产评估特定目的，会导致对资产价值的不同衡量，从而决定了不同的价值类型，如市场价值、投资价值等。3.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产，也可以是旧资产答案：D解析：采用市场法评估资产价值时，参照物可以是全新资产，也可以是旧资产。关键是要与被评估资产在功能、市场条件等方面具有可比性。4.某被评估资产1998年购建，账面原值为10万元，2001年进行评估，已知1998年和2001年该类资产定基物价指数分别为100%和120%，则被评估资产的重置成本为（）万元。A.10B.12C.14D.16答案：B解析：重置成本=账面原值×评估时物价指数÷购建时物价指数=10×120%÷100%=12（万元）。5.某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，则该资产的评估值约为（）万元。A.26.7B.27.0C.27.7D.28.0答案：C解析：首先计算前三年收益的现值：第一年收益现值=3÷(1+10%)=2.73（万元）第二年收益现值=2÷(1+10%)²=1.65（万元）第三年收益现值=1÷(1+10%)³=0.75（万元）然后计算第四年起的永续收益在第三年末的现值=3÷10%=30（万元）再将其折现到评估基准日=30÷(1+10%)³=22.54（万元）最后该资产评估值=2.73+1.65+0.75+22.54=27.67≈27.7（万元）6.被评估设备购建于1995年，账面价值为30000元，2000年和2003年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，2005年对该设备进行评估，假设从1995年至2005年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。则该设备的成新率约为（）。A.59%B.60%C.62%D.64%答案：C解析：第一步，计算重置成本：1995年设备重置成本=30000×(1+10%)¹⁰=77811.5（元）2000年技术改造重置成本=3000×(1+10%)⁵=4831.53（元）2003年技术改造重置成本=2000×(1+10%)²=2420（元）重置成本合计=77811.5+4831.53+2420=85063.03（元）第二步，计算加权投资年限：1995年投资加权年限=10×77811.5÷85063.03=9.15（年）2000年投资加权年限=5×4831.53÷85063.03=0.28（年）2003年投资加权年限=2×2420÷85063.03=0.06（年）加权投资年限=9.15+0.28+0.06=9.49（年）第三步，计算成新率：成新率=8÷(8+9.49)×100%≈62%7.机器设备的经济寿命是指（）。A.从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B.机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C.机器设备从使用到报废为止的时间D.机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间答案：B解析：机器设备的经济寿命是指机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间。当设备的运营成本过高，继续使用该设备在经济上不再合算时，就达到了其经济寿命。8.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑（）。A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.无需考虑答案：A解析：建筑物的过剩功能会导致其使用效率不高，相对来说会造成价值的降低，这种由于功能方面的原因导致的贬值属于功能性贬值。9.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。A.三个月B.六个月C.一年D.两年答案：C解析：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。10.某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2-10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（）。A.0.6B.5.1C.2D.6答案：B解析：建筑总面积=1200+1000×9=10200（平方米）建筑容积率=建筑总面积÷土地面积=10200÷2000=5.111.某企业拥有一张期限为一年的票据，本金为50万元，月息率为10‰，截止评估基准日离付款期尚差3个月的时间，则该票据的评估值为（）万元。A.50B.53.5C.55D.56答案：B解析：票据到期值=本金+本金×月息率×总月数=50+50×10‰×12=56（万元）评估值=票据到期值-到期值×月息率×剩余月数=56-56×10‰×3=53.52≈53.5（万元）12.被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17%，评估时，国库券利率为10%，评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5%。则该优先股的评估值约为（）元。A.11333B.17000C.10000D.15455答案：A解析：优先股评估值=优先股年股息÷（无风险报酬率+风险报酬率）×优先股股数优先股年股息=100×100×17%=1700（元）评估值=1700÷(10%+5%)=11333.33≈11333（元）13.被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期为10年，A企业每年以运用无形资产生产的产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权。评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，则该项无形资产的评估值约为（）万元。A.18.02B.72.09C.36.04D.50答案：B解析：每年的回报=200×5%=10（万元）评估值=10×(P/A,12%,5)（P/A,12%,5是年金现值系数）查年金现值系数表得(P/A,12%,5)=3.6048评估值=10×3.6048=36.048（万元）考虑到是5年的回报折现，评估值=36.048×(1+12%)⁵÷(1+12%)⁵=72.09（万元）14.企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是（）。A.前者必然大于后者B.前者必然小于后者C.前者必然等于后者D.前者有可能大于、小于或等于后者答案：D解析：企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是不确定的。当企业存在商誉等不可确指的无形资产且企业具有良好的盈利能力时，整体评估值可能大于单项可确指资产评估值汇总；当企业经营不善等情况时，整体评估值可能小于单项可确指资产评估值汇总；在某些特殊情况下也可能相等。15.下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（）。A.综合调整法B.产品周期法C.资产基础法D.时间序列法答案：C解析：资产基础法是企业价值评估的一种方法，而不是收益预测方法。综合调整法、产品周期法、时间序列法都可用于企业收益预测。16.流动资产评估以（）为评估对象。A.单项资产B.整体资产C.全部资产D.组合资产答案：A解析：流动资产评估通常是以单项资产为评估对象，对各项流动资产分别进行评估。17.某企业有一张为期一年的票据，票面金额为65万元，年利率为7.2%，截止评估基准日离付款期尚差2个半月的时间，该应收票据的评估值为（）万元。A.65B.68.65C.67.96D.66.43答案：C解析：票据到期值=65+65×7.2%×1=69.68（万元）评估值=69.68-69.68×7.2%×(2.5÷12)=67.96（万元）18.评估应收账款时，其坏账的确定方法有（）。A.坏账估计法（坏账百分比法）B.账龄分析法C.财务制度规定的3‰-5‰D.A和B答案：D解析：评估应收账款时，坏账的确定方法有坏账估计法（坏账百分比法）和账龄分析法。财务制度规定的3‰-5‰一般是企业计提坏账准备的参考比例，不是评估时确定坏账的方法。19.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70:30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值约为（）元。A.9745B.8753C.7520D.8800答案：B解析：产成品评估值=产成品实有数量×（单位材料成本×材料费用综合调整系数+单位工资及其他费用×工资、其他费用综合调整系数）单位材料成本=94×70%=65.8（元）单位工资及其他费用=94×30%=28.2（元）评估值=80×(65.8×1.2+28.2×1.08)=8753.28≈8753（元）20.运用市场法评估产成品时，选择市场价格应注意（）。A.产成品的使用价值B.产成品的实体性损耗C.产成品的成本D.产成品的市场前景答案：A解析：运用市场法评估产成品时，选择市场价格应注意产成品的使用价值。只有具有使用价值的产成品才能够在市场上实现其价值，使用价值是影响市场价格的重要因素。21.企业的长期投资是指（）的投资。A.实物资产B.无形资产C.不准备随时变现、持有时间超过一年D.现金答案：C解析：企业的长期投资是指不准备随时变现、持有时间超过一年的投资，包括长期股权投资、长期债权投资等。22.某企业进行长期债券投资，购买了20年期、年利率为10%的债券，面值为1000元，每年付息一次，评估时离到期日还有5年，市场利率为8%，则该债券的评估值约为（）元。A.1079.87B.1124.94C.1000D.1200答案：B解析：每年利息=1000×10%=100（元）债券评估值=100×(P/A,8%,5)+1000×(P/F,8%,5)查年金现值系数表得(P/A,8%,5)=3.9927查复利现值系数表得(P/F,8%,5)=0.6806评估值=100×3.9927+1000×0.6806=1124.94（元）23.下列关于长期股权投资评估的说法中，正确的是（）。A.对具有控制权股权的评估，应采取股权基准日的市场价值进行评估B.对缺乏控制权股权的评估，一般应当采用收益法评估C.长期股权投资评估，仅对被投资企业的获利能力进行评估D.长期股权投资评估，是对投资企业的获利能力进行评估答案：A解析：对具有控制权股权的评估，应采取股权基准日的市场价值进行评估。对缺乏控制权股权的评估，通常可采用市场法或收益法等，B选项说法不准确；长期股权投资评估，不仅要考虑被投资企业的获利能力，还要考虑其他诸多因素，C、D选项说法片面。24.某企业2005年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用账户，2005年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（）。A.大于2万元B.小于2万元C.等于2万元D.为零答案：D解析：待摊费用的评估值取决于其在未来能否为企业带来经济效益。大修理费用已经发生，如果在评估时其效用已经在评估基准日前全部体现，没有尚存的资产和权利，那么该项待摊费用的评估值为零。25.企业价值评估与企业单项资产评估值汇总的主要区别是（）。A.评估范围B.评估标的C.评估结果D.以上都是答案：D解析：企业价值评估与企业单项资产评估值汇总在评估范围上，企业价值评估考虑企业整体的运营和协同效应等，范围更广泛；评估标的上，企业价值评估针对企业整体的获利能力等，单项资产评估针对各项具体资产；评估结果上，两者通常存在差异。所以以上都是主要区别。26.运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是（）。A.评估基准日企业实际收益B.评估基准日企业净利润C.评估基准日企业净现金流量D.评估基准日企业客观收益答案：D解析：运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估基准日企业客观收益。客观收益是排除了偶然因素和不可比因素影响后的正常收益，更能反映企业未来的收益能力。27.当企业收益额选取净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）。A.投资资本现值B.资产总额现值C.所有者权益现值D.实收资本现值答案：C解析：净利润是归属于所有者权益的收益，净资产收益率是基于所有者权益计算的比率，当企业收益额选取净利润，资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为所有者权益现值。28.资产评估报告完成（）环节后，可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。A.资产评估师撰写出正式的评估报告B.和委托方交换意见，对评估报告进行修改C.撰写出正式评估报告，并审核D.资产评估报告签发盖章答案：D解析：资产评估报告签发盖章后，表明报告已经完成最后的审核和确认程序，此时可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。29.资产评估报告的有效期为（）。A.自评估报告日起1年B.自评估基准日起1年C.自评估报告日起2年D.自评估基准日起2年答案：B解析：资产评估报告的有效期为自评估基准日起1年。在有效期内，评估结果具有一定的参考价值，超过有效期，可能需要重新进行评估。30.资产评估管理机构对资产评估报告的利用，主要体现在（）。A.评价评估机构的业务能力和管理能力B.作为支付评估费用的依据C.对资产评估结果质量进行评价D.A和C答案：D解析：资产评估管理机构对资产评估报告的利用，一方面可以评价评估机构的业务能力和管理能力，另一方面可以对资产评估结果质量进行评价。作为支付评估费用的依据是委托方的行为，不是管理机构对报告的利用体现。二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）1.资产评估的特点包括（）。A.现实性B.市场性C.预测性D.公正性E.咨询性答案：ABCDE解析：资产评估具有现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性等特点。现实性是指以评估基准日为时间参照；市场性是指评估要考虑市场因素；预测性是对资产未来状况的预估；公正性保证评估结果公平合理；咨询性为资产业务提供参考意见。2.适用于资产评估的假设有（）。A.清算假设B.资产收益率波动假设C.继续使用假设D.公开市场假设E.交易假设答案：ACDE解析：适用于资产评估的假设有清算假设、继续使用假设、公开市场假设和交易假设。资产收益率波动假设不是资产评估的基本假设。3.运用市场法评估资产时，参照物差异调整因素主要包括（）。A.时间因素B.地域因素C.功能因素D.交易因素E.气候因素答案：ABCD解析：运用市场法评估资产时，参照物差异调整因素主要包括时间因素（不同时间市场情况不同）、地域因素（不同地区资产价值有差异）、功能因素（资产功能不同价值不同）、交易因素（交易条件等不同）。气候因素一般不是主要的调整因素。4.机器设备的实体性贬值的估算方法有（）。A.观察法B.使用年限法C.修复费用法D.综合鉴定法E.统计分析法答案：ABC解析：机器设备的实体性贬值的估算方法有观察法（通过观察设备的状态来估算）、使用年限法（根据使用年限和总寿命来计算）、修复费用法（根据修复设备损耗所需费用来估算贬值）。综合鉴定法和统计分析法不是实体性贬值的专门估算方法。5.建筑物评估的原则有（）。A.替代原则B.最有效使用原则C.供需原则D.房地合一原则E.贡献原则答案：ABCDE解析：建筑物评估的原则包括替代原则（类似建筑物价格相互影响）、最有效使用原则（按最有效使用方式评估价值）、供需原则（受市场供求关系影响）、房地合一原则（土地和建筑物综合考虑）、贡献原则（各部分对整体价值的贡献）。6.土地的自然特性包括（）。A.位置固定性B.质量差异性C.不可再生性D.供给的稀缺性E.可垄断性答案：ABC解析：土地的自然特性包括位置固定性、质量差异性、不可再生性。供给的稀缺性和可垄断性是土地的经济特性。7.无形资产的特点有（）。A.无实体性B.长期性C.不确定性D.可辨认性E.独占性答案：ABCE解析：无形资产具有无实体性、长期性、不确定性、独占性等特点。可辨认性是无形资产的确认条件之一，但不是特点，有些无形资产如商誉就不可辨认。8.企业价值评估的一般范围包括（）。A.企业产权主体自身拥有并投入经营的部分B.企业产权主体自身拥有未投入经营的部分C.企业实际拥有但尚未办理产权的资产D.虽不为企业产权主体自身占用及经营，但可以由企业产权主体控制的部分E.企业发行债券答案：ABCD解析：企业价值评估的一般范围包括企业产权主体自身拥有并投入经营的部分、自身拥有未投入经营的部分、实际拥有但尚未办理产权的资产、虽不为企业产权主体自身占用及经营但可以由企业产权主体控制的部分。企业发行债券是企业的负债，不属于评估范围。9.流动资产评估的特点有（）。A.流动资产评估是单项评估B.必须选准流动资产评估的基准时间C.既要认真进行资产清查，又要分清主次，掌握重点D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值E.流动资产评估需要考虑功能性贬值答案：ABCD解析：流动资产评估具有是单项评估、必须选准评估基准时间、要进行资产清查且分清主次掌握重点、在价格变化不大时账面价值基本可反映现值等特点。流动资产一般周转快，功能性贬值通常不明显，不需要考虑功能性贬值。10.下列属于金融资产的有（）。A.应收账款B.债券投资C.股票投资D.基金投资E.银行存款答案：BCDE解析：金融资产是指单位或个人拥有的以价值形态存在的资产，包括债券投资、股票投资、基金投资、银行存款等。应收账款是企业的债权，但一般不将其归类为金融资产。三、名词解释题（本大题共3小题，每小题3分，共9分）1.资产评估资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。2.重置成本重置成本是指在现行市场条件下，重新购建一项全新资产所耗费的全部货币支出。重置成本有复原重置成本和更新重置成本之分，复原重置成本是指采用与评估对象相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用；更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同等功能的全新资产所需的费用。3.商誉商誉是指企业在同等条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。它是企业整体价值的组成部分，是由于企业所处地理位置的优势、经营效率高、管理基础好、生产历史悠久、人员素质高等多种原因，与同行业企业相比较，可获得超额利润。商誉不能离开企业而单独存在，也不能与企业的可辨认资产分开出售。四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）1.简述市场法的含义及其应用的前提条件。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。应用市场法进行资产评估，必须具备以下前提条件：（1）要有一个活跃的公开市场。公开市场是一个充分的市场，市场上有众多的买者和卖者，交易双方平等自愿，交易行为活跃，能够反映资产的市场供求关系和价值。（2）公开市场上要有可比的资产及其交易活动。可比资产是指在功能、性能、用途、规模、地理位置等方面与被评估资产相同或相似的资产。并且这些可比资产的交易活动是真实、正常的，交易价格是合理的。同时，可比资产的交易情况、交易时间、交易条件等要与被评估资产具有可比性，以便进行合理的差异调整。2.简述长期投资评估的特点。长期投资评估具有以下特点：（1）长期投资评估是对资本的评估。长期投资的根本目的是为了获取投资收益和实现资本增值，因此评估时主要关注的是投资所带来的未来收益和资本的价值，而不是投资资产本身的实物形态。（2）长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。长期投资的价值取决于被投资企业的经营状况和财务状况，包括其偿债能力（能否按时偿还债务）和获利能力（能否获取利润和实现增长）。评估时需要对被投资企业进行全面的分析和评价。（3）长期投资评估需要考虑时间因素和风险因素。长期投资的期限较长，在投资期间会受到多种因素的影响，如市场变化、经济环境变化、企业经营风险等。因此，评估时需要考虑时间因素对投资收益的影响，以及风险因素对投资价值的影响，合理确定折现率等评估参数。五、计算题（本大题共3小题，每小题9分，共27分）1.被评估设备购建于1995年，原始价值为50000元，2000年和2003年进行两次更新改造，分别投资5000元和3000元。2005年对该设备进行评估，假设从1995年至2005年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为6年。要求：计算该设备的重置成本、加权投资年限和评估值。（1）计算重置成本：1995年设备重置成本=50000×(1+10%)¹⁰=129687.12（元）2000年更新改造重置成本=5000×(1+10%)⁵=8052.55（元）2003年更新改造重置成本=3000×(1+10%)²=3630（元）重置成本合计=129687.12+8052.55+3630=141369.