为拆迁协议书结婚

为拆迁协议书结婚1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

协议简介：

本协议由甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，就XX市XX区XX地块的拆迁安置补偿事宜达成一致意见。甲方因XX市城市基础设施建设需要，对XX地块进行拆迁，需通过乙方提供专业拆迁补偿服务，包括但不限于拆迁评估、补偿方案制定、拆迁实施及后续协调等工作。乙方依据国家相关法律法规及地方政策规定，为甲方提供全面、合法的拆迁服务，确保拆迁补偿工作顺利进行。双方基于此背景，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，旨在明确双方在拆迁补偿过程中的权利与义务，保障拆迁工作的合法性和高效性，促进社会和谐稳定。协议的履行将直接影响拆迁补偿的顺利进行及双方利益的实现，因此双方均应严格依照本协议约定履行各自职责，确保拆迁补偿工作的顺利完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX地块拆迁补偿过程中的权利与义务，确保拆迁补偿工作依法、高效、有序地进行。协议范围包括但不限于：拆迁评估方案的设计与实施、拆迁补偿标准的制定与调整、拆迁补偿协议的签订与履行、拆迁现场的与管理、被拆迁人的沟通与协调、拆迁补偿款项的发放监督以及后续相关事务的处理等。通过本协议的履行，甲方旨在顺利完成拆迁补偿任务，实现城市基础设施建设目标；乙方则旨在提供专业、合法的拆迁服务，保障甲方利益，并维护被拆迁人的合法权益。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“拆迁补偿”系指甲方依据国家及地方相关法律法规，对XX地块被拆迁人进行的货币补偿、产权置换或其他形式的经济补偿；“拆迁评估”系指乙方依据专业评估标准，对被拆迁房屋、土地等财产价值进行的评定；“拆迁补偿协议”系指甲乙双方代表与被拆迁人签订的，关于补偿方式、补偿金额、支付方式等具体内容的书面文件；“被拆迁人”系指因甲方拆迁行为而失去房屋、土地等财产使用权的自然人、法人或其他；“后续相关事务”系指拆迁补偿过程中产生的，除补偿款项支付外的其他事务性工作，包括但不限于证据收集、争议调解、档案管理等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、合法的拆迁补偿服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评估；

（2）甲方有权根据国家及地方相关法律法规，制定拆迁补偿方案，并有权要求乙方提供专业建议和支持；

（3）甲方有权要求乙方协助签订拆迁补偿协议，并监督协议的履行情况；

（4）甲方有权要求乙方提供拆迁补偿相关的资料和信息，以便于甲方的管理和决策；

（5）甲方应当按照本协议约定，向乙方支付相应的服务费用；

（6）甲方应当提供必要的协助，确保拆迁补偿工作的顺利进行，包括但不限于提供相关资料、安排现场勘查等；

（7）甲方应当遵守国家及地方相关法律法规，确保拆迁补偿工作的合法性；

（8）甲方应当及时处理拆迁补偿过程中出现的突发事件，并通知乙方进行协助处理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并有权对甲方的支付情况进行监督；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，以便于乙方履行本协议约定的义务；

（3）乙方应当按照本协议约定，为甲方提供专业、合法的拆迁补偿服务，包括但不限于拆迁评估、补偿方案制定、拆迁补偿协议签订等；

（4）乙方应当确保拆迁评估工作的客观、公正，并按照国家及地方相关法律法规进行评估；

（5）乙方应当为甲方提供拆迁补偿相关的专业建议和支持，包括但不限于政策解读、方案优化等；

（6）乙方应当协助甲方与被拆迁人进行沟通和协调，确保拆迁补偿工作的顺利进行；

（7）乙方应当妥善保管拆迁补偿相关的资料和信息，并按照甲方的要求提供相关资料；

（8）乙方应当遵守国家及地方相关法律法规，确保拆迁补偿工作的合法性；

（9）乙方应当及时向甲方报告拆迁补偿工作的进展情况，并接受甲方的监督和评估；

（10）乙方应当配合甲方处理拆迁补偿过程中出现的突发事件，并提供专业建议和支持。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意根据乙方提供的拆迁补偿服务内容，向乙方支付服务费用共计人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包含但不限于拆迁评估、补偿方案制定、协议签订协助、现场协调等全部服务内容。具体费用构成及标准详见附件一，该附件为本协议不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额发票。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX建筑工程有限公司，账号：XX。

3.支付时间：

（1）本协议签订生效后XX日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为合同预付款；

（2）拆迁补偿方案经甲方书面确认后XX日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的40%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）所有拆迁补偿协议签订完毕后XX日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的20%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）剩余10%的服务费用，即人民币XX元（大写：XX元整），甲方应在拆迁补偿款项全部支付完毕后XX日内支付给乙方。甲方逾期支付任何一期款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

4.价格调整：若因国家政策变化或拆迁补偿标准调整导致乙方服务内容发生重大变化，双方应协商调整服务费用。如协商不成，由双方共同委托第三方机构进行评估，评估结果作为费用调整依据。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在协议生效后XX日内完成初步拆迁评估方案，并提交甲方审核；

（2）甲方应在收到评估方案后XX日内完成审核并书面确认，或提出修改意见；

（3）乙方应在方案确认后XX日内完成全部拆迁补偿方案的制定，并提交甲方；

（4）甲方应在收到补偿方案后XX日内完成审核并书面确认，或提出修改意见；

（5）乙方应在方案确认后XX日内开始协助甲方与被拆迁人进行沟通，并完成至少XX个拆迁补偿协议的签订；

（6）所有拆迁补偿协议应在协议有效期内签订完毕；

（7）乙方应在协议期满前XX日内向甲方提交所有服务工作的总结报告及相关资料。

3.延期履行：如因不可抗力或双方书面同意的延期原因导致未能按期履行，经双方协商可相应顺延履行期限。但任何一方无正当理由逾期履行超过XX日的，另一方有权解除协议并要求违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；

（2）甲方未按期提供必要协助或资料，导致乙方工作延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为补偿，直至甲方提供完毕为止。延误超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及补偿，并赔偿因此给乙方造成的损失；

（3）甲方单方面解除协议的，应向乙方支付已发生服务费用总额的XX%作为违约金，并赔偿因此给乙方造成的直接损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定履行义务，导致协议目的无法实现的，应向甲方支付已发生服务费用总额的XX%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。违约金上限为人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）乙方提供的服务内容不符合本协议约定或国家法律法规的，应无条件返工，并承担因此给甲方造成的损失。若损失超过已支付服务费用，乙方还应赔偿差额部分；

（3）乙方泄露甲方商业秘密或被拆迁人隐私信息的，应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为违约金，并承担相应的法律责任。若因此给甲方或被拆迁人造成损失的，还应赔偿全部损失；

（4）乙方单方面解除协议的，应向甲方支付已发生服务费用总额的XX%作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致一方无法履行协议，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否延期履行或解除协议。

4.赔偿范围：赔偿范围包括直接经济损失、预期利益损失以及合理的维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

5.争议解决：本协议项下的违约责任争议，应优先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雨等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施等。

2.影响范围：不可抗力事件应导致协议履行受到实质性影响，包括但不限于服务中断、项目延期、成本增加等。

3.通知义务：任何一方在不可抗力事件发生后XX日内，应向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围及预计持续时间的书面通知，并附相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、现场照片等）。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行的，受影响一方不应承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

5.不可免除的责任：如不可抗力事件是由一方过错造成的（如乙方未采取合理措施防范自然灾害），该方仍应承担相应责任。

6.持续不可抗力：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已发生费用的结算及财产返还事宜。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议有效期内进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。协商达成一致的，应签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向XX市XX区XX调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。调解达成协议的，应签订书面调解书，调解书经双方签字盖章后具有约束力。一方不履行调解协议的，另一方可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决：如调解不成或双方未申请调解，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市XX区XX路XX号XX大厦X层。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议为依据，并适用中华人民共和国法律。

5.管辖选择：除本协议另有约定外，争议解决方式应优先选择仲裁或调解，诉讼为最后选择。任何一方选择诉讼的，应承担相应的诉讼费用及对方因此产生的合理费用。

6.保密条款：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或敏感信息，应予以保密，不得向任何第三方披露或使用，但法律法规另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.终止条件：

（1）协议有效期内，如双方协商一致，可书面终止本协议；

（2）一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方终止本协议，并要求违约责任；

（3）因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商终止本协议；

（4）本协议约定的履行期限届满，自动终止。

4.保密义务：双方应对本协议内容及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于本协议目的之外。保密期限为本协议有效期内及终止后XX年。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中国法律管辖并受其约束。

第十条附则