2025年分期付款购房合同模板

2025年分期付款购房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：地址：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方愿意将其所有的位于的房屋出售给乙方，且乙方同意按照本合同约定的条件和方式支付购房款，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米用途：权属状况：第二条合同价款该房屋的买卖总价款为人民币（大写）元整（￥元），以下称“合同价款”。甲乙双方确认，合同价款已经充分考虑了房屋的现状、权属状况及其他相关因素。第三条付款方式乙方同意按照以下方式支付合同价款：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。首付款应支付至甲方指定的账户：开户名称：开户银行：账号：分期付款：甲方同意乙方在年至年期间分期支付剩余的合同价款，每期支付金额为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应于每年的月日前支付当期款项。一期款项应于年月日前支付完毕。甲方应为乙方提供分期付款的还款计划表，乙方应严格按照还款计划表履行付款义务。逾期付款处理：若乙方未能按照本合同约定的时间支付相应款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日‰计算，自逾期之日起至实际支付之日止。甲方保留解除本合同的权利。第四条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合下列条件：该房屋经竣工验收合格，并取得相关合格证明；该房屋已办理完所有法律法规规定的应当办理的手续；该房屋不存在任何权利瑕疵及其他影响乙方正常使用的情形。交付标准：该房屋的交付标准以本合同附件《房屋交付标准》为准。附件与本合同具有同等法律效力。交房验收：乙方在接收房屋时应进行现场验收。若乙方发现房屋存在质量问题或不符合约定的交付标准，应立即书面通知甲方，并由双方协商解决。若甲方在收到通知后日内未能解决，乙方有权解除本合同或要求相应赔偿。第五条权利转移所有权转移：本合同项下房屋的所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下。甲方承诺在本合同签订后日内办理完毕该房屋的所有权转移登记手续。若因甲方原因导致登记延迟，甲方应承担逾期登记的违约责任，违约金为每日‰，自迟延之日起至实际登记之日止。若因乙方原因导致登记延迟，乙方应承担相应的责任。税费承担：办理房屋所有权转移登记所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理所有权转移登记手续，则视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日‰计算，自逾期之日起至实际履行之日止。若甲方在本合同签订后将该房屋出售或抵押给第三方，或在本合同履行过程中将房屋权属发生变更，导致乙方无法取得该房屋所有权的，甲方应向乙方支付合同价款的%作为违约金，并赔偿乙方遭受的所有损失。乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付相应款项，则视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日‰计算，自逾期之日起至实际履行之日止。若乙方在本合同签订后将该房屋转售或抵押给第三方，或在本合同履行过程中将房屋权属发生变更，导致甲方无法按约定收回该房屋或获得相应款项的，乙方应向甲方支付合同价款的%作为违约金，并赔偿甲方遭受的所有损失。合同解除：如任何一方违约导致本合同无法继续履行，则守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应违约金和赔偿损失。第七条通知与送达本合同项下所有通知、文件应通过书面形式送达，双方确认如下送达地址：甲方地址：乙方地址：任何一方变更送达地址的，应提前日以书面形式通知另一方，否则变更后的地址自通知之日起视为已送达。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，其余用于备案或办理相关手续。（以下无正文）附件：房屋交付标准分期付款计划表甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日附件1：房屋交付标准外观：无明显损坏或脱落，外墙保温材料符合国家标准。结构：无明显裂缝或变形，承重结构完好无损。门窗：完好无损，开关灵活，密封性良好。楼梯及电梯：正常运行，无明显损坏。燃气及供水系统：安装符合规范，无泄漏。电气系统：电路完整，插座、开关正常工作。卫生间及廚房：防水措施良好，无渗漏。其他：按照双方约定的其他标准。附件2：分期付款计划表|期数|金额（元）|付款日期|备注||第一期||年月日|||第二期||年月日|||第三期|