2025年农村购房合同模板

2025年农村购房合同模板农村购房合同合同编号：本合同由以下双方于省市县签订：甲方（卖方）：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲乙双方就农村房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的农村房屋出售给乙方。该房屋位于省市县镇（乡）村组，房屋产权证编号：，土地使用证编号：，以下简称“该房屋”。该房屋包括但不限于以下附属设施：房屋主体结构：；院落面积：；其他约定事项：。第二条房屋价格双方约定该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥_），包括但不限于房屋本身及其附属设施的价格。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款：首期付款：乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付首期购房款人民币（大写）元整（￥_）。尾款支付：剩余款项人民币（大写）元整（￥_）应于该房屋完成所有权转移登记并交付给乙方后日内付清。付款方式：银行转账或现金支付，具体以甲方提供的账户信息为准。第四条房屋权属保证甲方承诺其对出售的该房屋拥有完全的所有权和处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于以下情形：该房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他担保；该房屋未被依法查封、扣押或冻结；该房屋不存在其他权利人主张权利的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿给乙方造成的损失。第五条房屋交付交房时间：甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋及其附属设施交付给乙方。交房条件：（1）房屋内部清洁，无遗留垃圾；（2）水、电、燃气等基础设施正常使用状态；（3）其他约定事项：。交接手续：双方应就该房屋的现状进行书面确认，并签署《房屋交付确认书》。甲方应在交房时将与该房屋相关的全部资料（包括但不限于房产证、土地使用证、契税凭证等）移交给乙方。第六条权属转移登记双方应于本合同签订之日起日内共同向当地房地产主管部门申请办理该房屋的所有权转移登记手续。甲方应当协助乙方完成所有权转移登记，包括提供相关资料、签署相关文件等。登记费用：由方承担（如国家规定需双方分担，则按相关规定执行）。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权收取乙方支付的购房款；负责办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需材料；保证该房屋在交付前不得有任何形式的毁损或灭失。乙方的权利与义务：按时支付购房款；配合甲方完成所有权转移登记手续；在取得该房屋的所有权后，有权对该房屋进行合法使用、处分或出租。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日应按日向乙方支付违约金人民币元整（￥）。乙方逾期支付购房款的，每逾期一日应按日向甲方支付违约金人民币元整（￥）。第九条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。任何一方因不可抗力不能履行合同义务的，应当在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签署：签名/盖章：日期：年月日乙方（买方）签署：签名/盖章：日期：年月