2025年重庆安置小区建设合同

2025年重庆安置小区建设合同本合同由以下双方于重庆市签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为推进2025年重庆安置小区建设项目的实施，乙方具备相应的资质和能力承接本项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025年重庆安置小区建设项目1.2项目地点：重庆市区（县）街道社区1.3建设内容：本项目包括但不限于居民住宅、公共配套设施、绿化工程及其他相关基础设施的建设，具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准。1.4项目规模：总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。第二条建设工期2.1开工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3总工期：自开工之日起至竣工之日止，共计天。2.4工期顺延情形：因不可抗力、政府行为、图纸变更或甲方原因导致的停工，双方可协商顺延工期，具体顺延天数由双方另行签证确定。第三条工程质量标准3.1建设要求：本项目应符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《民用建筑设计通则》（GB50266）等。3.2材料与设备：乙方应使用符合国家标准的建筑材料，并提供相应的出厂合格证明及检测报告；主要设备应选用优质品牌，具体要求详见附件。3.3验收标准：工程竣工后，由双方共同组织验收，严格按照国家相关规范进行质量评定，确保达到优良等级。第四条工程价款与支付方式4.1合同总价：本项目暂定合同总价为人民币（大写）元整（￥），具体金额以最终结算为准。4.2付款方式：工程款按进度支付，分为以下阶段：（1）开工后日内支付合同总价的%作为预付款；（2）主体结构封顶后日内支付合同总价的%；（3）竣工验收合格后日内支付合同总价的%；（4）质保期满且无质量问题后，支付剩余尾款。4.3发票要求：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1负责办理本项目相关审批手续及土地使用证；5.1.2按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付；5.1.3提供施工场地及相关配套条件，确保乙方能够正常施工；5.1.4参与工程监督和验收工作，及时签署相关文件。5.2乙方的权利与义务5.2.1按照合同约定工期完成项目建设，并确保工程质量符合国家标准；5.2.2严格遵守国家及地方安全生产法律法规，做好施工现场的安全管理工作；5.2.3负责施工期间的材料保管、设备维护及现场清洁工作；5.2.4配合甲方进行工程验收，并提供相关竣工资料。第六条工程变更与签证6.1变更范围：如因设计优化、规划调整或甲方要求导致的工程变更，双方应另行协商确定变更内容及价款调整方式。6.2签证程序：乙方应在收到甲方书面通知后日内提出签证申请，并附相关资料；逾期未提出的，视为无变更。6.3价款调整：变更部分的价款应根据实际发生的工作量和市场价格进行合理调整，并经双方确认后计入最终结算。第七条工程验收与移交7.1验收程序：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织验收；验收内容包括但不限于工程质量、功能配套及安全性能等。7.2整改要求：如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后日内完成整改，并承担相应费用；若逾期未整改，甲方可委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。7.3移交手续：工程通过验收后，双方应签署《竣工验收报告》，并办理移交手续。第八条质保与维修8.1质保期限：本项目自竣工验收合格之日起，质保期为年，期间乙方负责免费修复因施工质量导致的任何问题。8.2维修响应：在质保期内，甲方通知乙方进行维修时，乙方应在小时内到达现场并及时处理；若因乙方原因未能及时维修导致损失，由乙方承担相应责任。第九条违约责任9.1工期违约：如乙方未按合同约定工期完成建设任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的‰作为违约金。9.2质量违约：如工程验收不合格或存在严重质量问题，乙方可要求整改；若整改后仍不符合要求，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3付款违约：如甲方无故拖延支付工程款超过日，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份，其