2025房产中介服务合同标准样本

2025房产中介服务合同标准样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于境内签订：甲方（委托人）：地址：联系方式：乙方（中介方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房产中介服务事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，为明确双方权利义务，保障合同履行，经友好协商，特订立本合同。第一条合同目的甲方委托乙方提供房产中介服务，包括但不限于寻找、评估、推荐适合的房产，并协助完成房产交易相关手续。乙方同意接受甲方委托，按照本合同约定提供中介服务。第二条服务内容服务范围：乙方负责为甲方提供以下中介服务：（1）根据甲方需求寻找符合要求的房产；（2）协助甲方与卖方或出租人进行谈判；（3）协助办理房产交易相关手续，包括但不限于签订买卖合同、租赁合同等；（4）协助完成房产过户、交房等相关事宜。服务期限：本合同的服务期限为个月，自本合同签订之日起计算。若在服务期限内未能完成交易，双方可协商延长服务期限或终止合同。服务区域：乙方提供的中介服务仅限于地区，除非甲方另行书面同意变更服务范围。第三条佣金及费用佣金标准：甲方同意按照房产成交价格的%向乙方支付中介佣金。若房产交易未能最终达成，甲方仍需向乙方支付必要服务费用，具体金额为元。费用支付方式：佣金及其他相关费用应于（时间）以（方式）支付至乙方指定账户：。若甲方逾期支付，乙方有权暂停后续服务或终止合同，并要求甲方赔偿造成的损失。其他费用：在房产交易过程中产生的评估费、公证费、律师费等第三方费用由甲方承担，乙方仅收取中介佣金及相关服务费用。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：提供真实信息：甲方应向乙方如实提供与房产交易相关的全部信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。若因甲方提供的信息不实导致交易失败或产生其他损失，甲方需承担相应责任。配合乙方工作：甲方应积极配合乙方开展中介服务，包括但不限于参与看房、谈判、签署文件等事项。若因甲方原因导致乙方无法正常履行中介服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。支付费用：甲方应按本合同约定及时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付。乙方的权利与义务：提供专业服务：乙方应本着诚实信用、勤勉尽责的原则，为甲方提供专业的中介服务。若因乙方过失导致交易失败或产生其他损失，乙方需承担相应赔偿责任。保守商业秘密：乙方应对在中介过程中获悉的甲方及交易相对方的商业秘密及其他隐私信息予以保密，不得向第三方披露。协助交易完成：乙方应协助甲方完成房产交易相关手续，并在必要时提供法律咨询或建议。若因乙方原因导致交易未能按时完成，乙方需承担相应责任。第五条房产交易流程看房与评估：乙方可根据甲方需求安排看房活动，并对目标房产进行初步评估，向甲方提供专业意见和建议。谈判与签约：在乙方协助下，甲乙双方应就房产价格、付款方式等事项与交易相对方进行谈判，并签署相关合同。乙方需确保合同内容合法合规，符合双方利益。过户与交房：房产交易达成后，乙方协助甲方办理房产过户手续，并监督交易相对方按期完成交房义务。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方未按本合同约定支付佣金及相关费用，或在乙方提供中介服务过程中单方面终止合同，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金元，并赔偿造成的损失。乙方违约责任：若乙方因过失导致房产交易失败，或未能尽职履行中介服务义务，视为乙方违约。乙方需退还已收取的佣金及其他费用，并赔偿造成的损失。第七条争议解决协商解决：在本合同履行过程中，若发生任何争议，双方应通过友好协商解决。诉讼解决：若协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，本合同不中断履行，除非法院另有裁定。第八条合同的变更与解除合同变更：本合同的任何条款变更均需经双方书面确认后方可生效。合同解除：在服务期限内，若因不可抗力或一方严重违约导致无法继续履行合同义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应结算已产生的费用及佣金，并协商处理后续事宜。第九条其他条款通知与送达：本合同项下所有通知均应以书面形式发送至本合同载明的地址或双方另行约定的地址。任何一方变更地址的，应及时通知另一方。不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同义务，不承担违约责任。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十条签署甲方（签字或盖章）：